2024商場店鋪?zhàn)赓U合同樣本

第2頁共2頁2024商場店鋪?zhàn)赓U合同樣本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲方將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租期：____年____月____日—____年____月____日。租金為____元整。（____元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為____萬元（____元）二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。五、店里的裝修損壞必須要賠。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024商場店鋪?zhàn)赓U合同樣本（二）甲方(出租人)：_____身份證號：_____乙方(承租人)：_____身份證號：_____甲乙雙方通過平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達(dá)成協(xié)議如下：一、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉(xiāng)北岸____號商鋪，商業(yè)使用，第一年房租____元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。二、一年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。三、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用，都應(yīng)提前一個月向甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用，則需在租期滿后一日內(nèi)搬出，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價不超過20%。四、租房期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時通知甲方。五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費(fèi)用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān)。有關(guān)物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換，在租賃期結(jié)束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。七、乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。八、租賃期內(nèi)，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權(quán)，同時乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并賠償甲方損失。九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋，如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失。十、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(半年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓，一年以后可轉(zhuǎn)讓)。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定