城市功能分區(qū)-課件

復(fù)習(xí)提問1.影響城市形成的區(qū)位因素有哪些？2.判斷下列城市區(qū)位的主導(dǎo)影響因素分別是什么：武漢重慶攀枝花拉薩阿伯丁株洲贛州上海桂林蘭州巴西利亞麥加伊斯蘭堡麥地那筑波嘉峪關(guān)伯明翰1復(fù)習(xí)提問122精品資料3精品資料3你怎么稱呼老師？如果老師最后沒有總結(jié)一節(jié)課的重點(diǎn)的難點(diǎn)，你是否會認(rèn)為老師的教學(xué)方法需要改進(jìn)？你所經(jīng)歷的課堂，是講座式還是討論式？教師的教鞭“不怕太陽曬，也不怕那風(fēng)雨狂，只怕先生罵我笨，沒有學(xué)問無顏見爹娘……”“太陽當(dāng)空照，花兒對我笑，小鳥說早早早……”44

城市地域形態(tài)和功能分區(qū)5城市地域形態(tài)和功能分區(qū)5一、城市的外部形態(tài)三個(gè)城市形成這樣的城市形態(tài)的原因？6一、城市的外部形態(tài)三個(gè)城市形成這樣的城市形態(tài)的原因？6一、城市的地域形態(tài)

形成條件

特點(diǎn)項(xiàng)目類型地形平坦、開闊便于集中管理，設(shè)施利用率高，節(jié)省建設(shè)投資。受河流、山脈、溝谷或農(nóng)田的分割在地域上缺乏完整性，用地比較分散，各區(qū)聯(lián)系不太方便，工程投資高受山地、河流和主要交通干道影響沿河流或主要交通干線延伸，運(yùn)距長，但可使城市的各部分接近郊區(qū)集中式組團(tuán)式條帶式（放射狀）7一、城市的地域形態(tài)形成條件特點(diǎn)項(xiàng)目類型地合肥市的地域形態(tài)8合肥市的地域形態(tài)899

10

珠海路北京路人民路

上海路瑯琊臺路泰山路廣

州路臨港路兩河路住宅用地工業(yè)用地商業(yè)用地文化用地市政用地綠化地帶交通用地11珠海路北人二、城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)

—城市功能分區(qū)12二、城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)12城市土地利用商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地休憩綠化用地文化教育用地農(nóng)業(yè)用地等同一類活動(dòng)在空間上的集聚城市功能區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)休憩綠化區(qū)文化區(qū)其他功能區(qū)集聚13城市土地商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地休憩綠化用地文化工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)是城市的主要功能區(qū)從圖中讀出占地面積最大、與人們生產(chǎn)生活關(guān)系密切的三種功能區(qū)住宅用地工業(yè)用地商業(yè)用地文化用地市政用地綠化地帶交通用地看圖說出14工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)是城市的主要功能區(qū)從圖中讀出占地面積最名稱占地比重形態(tài)分布特點(diǎn)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)分析圖形，歸納不同規(guī)模城市三大功能區(qū)的基本特征，試填下表：溫馨提示：點(diǎn)狀、片（面）狀、帶狀走出去，尋規(guī)律15名稱占地比重形態(tài)分布特點(diǎn)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)分析圖形，歸納不同名稱占地比重形態(tài)分布特點(diǎn)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)分析圖形，歸納不同規(guī)模城市三大功能區(qū)的基本特征，試填下表：最大小較大點(diǎn)狀或帶狀片狀片狀多分布在商業(yè)區(qū)外圍多位于市中心，街道兩側(cè)、街角路口處多位于市區(qū)外緣、干線兩側(cè)某個(gè)功能區(qū)的功能是單一的嗎？結(jié)合生活實(shí)際思考以下問題：城市各功能區(qū)之間有明顯界限嗎？走出去，尋規(guī)律辨證分析16名稱占地比重形態(tài)分布特點(diǎn)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)分析圖形，歸納不同1.經(jīng)濟(jì)因素2.歷史因素3.社會因素三、城市功能分區(qū)的成因4.行政因素171.經(jīng)濟(jì)因素2.歷史因素3.社會因素三、城市功能分區(qū)的成因4三、城市功能分區(qū)的成因(一)經(jīng)濟(jì)因素1.城市功能用地類型取決于各種活動(dòng)付出租金的多少2.影響城市地租高低的因素18三、城市功能分區(qū)的成因(一)經(jīng)濟(jì)因素1.城市功能用地類型取決我市瑯琊臺路地租數(shù)據(jù)調(diào)查：

(單位：元/平方米/年)考察點(diǎn)A點(diǎn)B點(diǎn)C點(diǎn)D點(diǎn)E點(diǎn)F點(diǎn)地租水平1800140015009001000600市中心ABCDEF距市中心距離地租水平180015001200900600300●●●●●●·瑯琊臺路EN市中心BCDF海王路珠海路人民路A距離市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度19我市瑯琊臺路地租數(shù)據(jù)調(diào)查：(單位：元/平方米/年)考察點(diǎn)A工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖住宅付租能力商業(yè)付租能力地租水平距市中心的距離(1)距離市中心的遠(yuǎn)近

20工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離距離地租功能區(qū)對應(yīng)地租線成因近最高商業(yè)區(qū)陡

與市中心的距離對商業(yè)影響大，地租變化大中等中等住宅區(qū)較平緩

與市中心的距離對住宅影響較小，地租變化較小近較低工業(yè)區(qū)最平緩

與市中心的距離對工業(yè)影響最小21距離地租功能區(qū)對應(yīng)地租線成因近最高商業(yè)區(qū)陡與市中心的距離1、讀表，繪圖并完成下列問題。距市中心距離(千米)各種土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工業(yè)030015050120010040210080303506020404010502086006

7004

8002

9001

10000⑴根據(jù)數(shù)據(jù)在圖中畫出各種土地利用隨距離變化的斜線圖，標(biāo)出中心商務(wù)區(qū)、工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)的范圍，并在相應(yīng)范圍內(nèi)標(biāo)注A、B、C。鞏固練習(xí)221、讀表，繪圖并完成下列問題。距市中心距離各種土地利用的租金1、讀表，繪圖并完成下列問題。距市中心距離(千米)各種土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工業(yè)030015050120010040210080303506020404010502086006

7004

8002

9001

10000⑴根據(jù)數(shù)據(jù)在圖中畫出各種土地利用隨距離變化的斜線圖，標(biāo)出中心商務(wù)區(qū)、工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)的范圍，并在相應(yīng)范圍內(nèi)標(biāo)注A、B、C。鞏固練習(xí)ABC231、讀表，繪圖并完成下列問題。距市中心距離各種土地利用的租金距市中心距離(千米)各種土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工業(yè)030015050120010040210080303506020404010502086006

7004

8002

9001

10000⑵A區(qū)為城市的中心，A區(qū)成為中心商業(yè)區(qū)的原因是________________。⑶C區(qū)遠(yuǎn)離市中心，C區(qū)成為工業(yè)區(qū)的原因是_______________。商業(yè)支付的地租最高這里不是最佳區(qū)位，只有工業(yè)出的租金最高24距市中心距離各種土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工業(yè)03(2)交通通達(dá)度

25(2)交通通達(dá)度252626練一練＊_______地租最高，沿______往外地租逐漸下降，在__________又有所上升，形成地租_________，隨后往外又繼續(xù)下降。＊從圖中可看出，影響城市土地租金的因素，不僅有______________，還有______________。

交通線道路交匯處次高峰距離市中心的遠(yuǎn)近交通的通達(dá)度市中心27練一練＊_______地租最高，交通線道路交匯處次高峰距離

上海市在開發(fā)浦東新區(qū)時(shí)，為什么要把陸家嘴規(guī)劃為金融貿(mào)易區(qū)？陸家嘴外灘(二)歷史因素28上海市在開發(fā)浦東新區(qū)時(shí)，為什么要把陸家嘴規(guī)劃為金天安門廣場交通便捷,卻看不到摩天大樓！歷史因素29天安門廣場交通便捷,歷史因素29（三）社會因素收入是形成不同級別住宅區(qū)的原因知名度對于住宅區(qū)的選擇有很大的影響種族因素對住宅區(qū)分化的影響也很大30（三）社會因素收入是形成不同級別住宅區(qū)的原因知名度對于住宅區(qū)“飛人”劉翔代言且入住上海某樓盤，該樓盤雖均價(jià)17000元／平方米，但開盤不到10天已經(jīng)大部份售出。31“飛人”劉翔代言且入住上海某樓盤，該樓盤雖均價(jià)13232老市政府新市政府(四)行政因素33老市政府新市政府(四)行政因素33形成基礎(chǔ)城市地域功能分區(qū)成因功能區(qū)分化的主要因素影響住宅區(qū)分化距市中心遠(yuǎn)近交通通達(dá)度歷史因素

社會因素

經(jīng)濟(jì)因素行政因素知識總結(jié)促進(jìn)功能區(qū)分化34形成基礎(chǔ)城市功能區(qū)分化的主要因素影響住宅區(qū)分化距市中心遠(yuǎn)近交

B1．該地區(qū)地價(jià)變化主要反映了

A．市區(qū)地價(jià)較過去小幅下降

B．交通通達(dá)度提高

C．郊區(qū)人口向市中心集中

D．城市規(guī)?？s小

（07江蘇）圖6為“我國某市同一地區(qū)不同時(shí)期地價(jià)曲線圖”。讀圖回答。35

B1．該地區(qū)地價(jià)變化主要反映了

A．市區(qū)地價(jià)較過去小幅

D2．甲處最有可能建設(shè)了

A．礦區(qū)

B．奶牛養(yǎng)殖基地

C．商品糧基地

D．高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

（07江蘇）圖6為“我國某市同一地區(qū)不同時(shí)期地價(jià)曲線圖”。讀圖回答36

D2．甲處最有可能建設(shè)了

A．