農(nóng)村房屋購房合同書合集3篇

農(nóng)村房屋購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂日期：******簽訂地點：******甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議；一、本合同雙方當事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)身份證號：******乙方(簽字捺印)身份證號：******見證人(簽字捺印)身份證號：******見證人(簽字捺印)身份證號：******農(nóng)村房屋購房合同書(第二篇)合同編號：XXXXX農(nóng)村房屋購房合同書甲方：（出售方姓名/名稱）住所地：（出售方住所地）乙方：（購買方姓名/名稱）住所地：（購買方住所地）鑒于甲方愿意將其名下的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)村房屋，雙方本著平等自愿的原則，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于（詳細地址）的農(nóng)村房屋以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該農(nóng)村房屋，并按照合同約定支付購房款項。第二條農(nóng)村房屋描述1.農(nóng)村房屋基本情況：（1）房屋名稱：（如有）（2）房屋結(jié)構(gòu)：（一層/二層/獨棟等）（3）房屋面積：（具體面積）（4）土地面積：（具體面積）2.農(nóng)村房屋權(quán)屬：（1）產(chǎn)權(quán)所有人：甲方（2）相關(guān)權(quán)屬證明：（證明文件名稱及編號）3.農(nóng)村房屋權(quán)利限制：（列出農(nóng)村房屋可能存在的權(quán)利限制，如共有權(quán)、抵押等）第三條購房款項及支付方式1.購房款項總額：（具體金額，大寫）2.支付方式：乙方應(yīng)當按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：金額：（具體金額，大寫）支付時間：在本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)；（2）尾款：金額：（具體金額，大寫）支付時間：在交付房屋所有權(quán)證書之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)將農(nóng)村房屋交付給乙方，確保房屋的完好無損；2.乙方自收到農(nóng)村房屋所有權(quán)證書之日起，對房屋享有所有權(quán)；3.若涉及到過戶手續(xù)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣?，完成過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；2.發(fā)生違約情況，在律師協(xié)商無法解決的情況下，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同解除1.合同在以下情況下可以解除：（列舉可能的解除條款）2.在解除合同時，應(yīng)按照約定或法律法規(guī)支付相應(yīng)的違約金或賠償費用。第七條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的所有修改、補充和解釋，均應(yīng)由乙方律師審核確認后方可生效。甲方：乙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）日期：日期：農(nóng)村房屋購房合同書(第三篇)合同標題：農(nóng)村房屋購房合同書合同編號：[編號]甲方：[購房人姓名]住址：[購房人地址]身份證號碼：[購房人身份證號碼]乙方：[房屋所有人姓名]住址：[房屋所有人地址]身份證號碼：[房屋所有人身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意購買乙方所擁有的位于[房屋所在地]的農(nóng)村房屋。房屋基本情況如下：房屋所在地：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]1.2乙方同意將房屋以約定的價格出售給甲方。第二條價格和支付方式2.1甲方同意支付購房款項，包括乙方出售房屋的總價款和其他相關(guān)款項。2.2購房款項支付方式為一次性支付/分期支付[具體支付方式]。2.3分期支付的款項應(yīng)按照雙方約定的支付時間和金額進行支付，逾期支付應(yīng)支付罰息。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方享有購買房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2甲方承諾按時支付購房款項，并按照法律法規(guī)和合同規(guī)定履行義務(wù)。3.3乙方承諾將房屋的權(quán)屬證明、房屋交付工作、稅費繳納等相關(guān)事宜妥善處理，確保甲方順利取得房產(chǎn)權(quán)。第四條違約責任4.1若甲方違反合同規(guī)定，未按時支付購房款項，應(yīng)支付違約金并承擔相應(yīng)法律責任。4.2若乙方違反合同規(guī)定，未能履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金。第五條合同終止5.1合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的時間屆滿。5.2若因不可抗力等無法控制的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決事宜。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商