市區(qū)私人二手房購房協(xié)議合集3篇

市區(qū)私人二手房購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******身份證號碼：************身份證號碼：************地址：************地址：************聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：************根據(jù)《XX民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于****市街單位，建筑面積***平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為號為；房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金元，元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價(jià)款為人民幣******元，人民幣***元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：******乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價(jià)款超過*天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過***元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后*天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于**時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于**前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在**前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過*天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后*天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列商定處理：1、提交*市****仲裁委員會(huì)仲裁2、提交****仲裁委員會(huì)仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理方法。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、通訊6、其他甲方：***乙方：***身份證號碼：***身份證號碼：***法定代表人：***法定代表人：***地址：***地址：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***簽約日期：******市區(qū)私人二手房購房協(xié)議(第二篇)市區(qū)私人二手房購房協(xié)議協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方與賣方簽訂，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方在市區(qū)私人二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議內(nèi)容簡潔明確，要求各方嚴(yán)格遵守。中文摘要：市區(qū)私人二手房購房協(xié)議是買方和賣方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了他們在市區(qū)私人二手房交易中的權(quán)益和義務(wù)，旨在保護(hù)他們的合法權(quán)益。本協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，要求各方必須嚴(yán)格遵守。第一條購房房屋信息1.1賣方確認(rèn)是該房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方，房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋用途：1.2買方確認(rèn)已經(jīng)了解房屋信息，并同意購買上述房屋。第二條交付時(shí)間與方式2.1賣方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后的（具體時(shí)間）將房屋交付給買方。2.2房屋的交付方式為（具體方式）。第三條購房款及支付方式3.1買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款：首付款：（具體金額），支付時(shí)間：尾款：（具體金額），支付時(shí)間：3.2購房款支付方式為（具體方式），應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。第四條過戶與稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2如因賣方原因?qū)е逻^戶不成立，賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)違約金。第五條交易糾紛解決方式5.1對于交易糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交協(xié)商解決。第六條合同生效及其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)過雙方簽字蓋章后方可生效。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)私人二手房購房協(xié)議(第三篇)市區(qū)私人二手房購房協(xié)議甲方：[買方姓名/個(gè)體戶名稱]身份證號碼：[買方身份證號碼/個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地：[買方住所地址/注冊地址]乙方：[賣方姓名/個(gè)體戶名稱]身份證號碼：[賣方身份證號碼/個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地：[賣方住所地址/注冊地址]鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方位于市區(qū)地區(qū)的私人二手房達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[市區(qū)地區(qū)具體地址]2.房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]3.房屋現(xiàn)狀：[整體/分戶等情況]4.房屋所有權(quán)證書編號：[房屋所有權(quán)證書編號]5.建筑年代：[建筑年代]6.使用權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)狀況/租賃狀態(tài)等]二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：[購房總價(jià)，單位：人民幣大寫]2.購房款支付方式：[一次性付款/分期付款等]3.首付款金額：[首付款金額，單位：人民幣大寫]4.分期付款詳情：[分期付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]三、房屋交付與過戶手續(xù)1.交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]2.過戶手續(xù)：甲方自乙方收到整套完整的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件后，自行承擔(dān)過戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。四、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.保證權(quán)益：甲乙雙方保證對其擁有出售或購買權(quán)，并承諾所提供的各項(xiàng)信息及材料真實(shí)有效。2.缺陷保修：乙方承諾對所出售房屋存在的問題負(fù)責(zé)，并在[保修期限]內(nèi)保修，具體情況雙方另行協(xié)商。3.法律糾紛：雙方同意，如因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如乙方不按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或出現(xiàn)欺詐等違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額，單位：人民幣大寫]。2.買方違約責(zé)任：如甲方不按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額，單位：人民幣大寫]。