鄭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集3篇

鄭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：***************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：***************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方全部：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。乙方在****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)**市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******************甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******監(jiān)證機(jī)關(guān)：*******代理人(簽名或蓋章)******代理人(簽名或蓋章)******簽訂日期：****年**月**日鄭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)鄭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是合法所有并有權(quán)處分的位于鄭州市的二手房，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物：甲方售出的鄭州市位于__________________[地址]的二手房，詳細(xì)信息如下：（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________（2）房屋面積：_____________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：_____________________（4）用途：_________________________（5）其他特殊說(shuō)明：__________________1.2標(biāo)的物權(quán)屬情況（1）該房屋系甲方合法所有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)；（2）該房屋不存在限制買(mǎi)賣(mài)或糾紛，不受法律糾紛影響。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣_(tái)____________________[大寫(xiě)：_____________________]。2.2付款方式：（1）乙方自愿以如下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)（劃掉不適用者）：□一次性付款；□分期付款，分______期，每期付款金額為人民幣_(tái)______________。2.3付款時(shí)間：（1）一次性付款：買(mǎi)雙方在合同簽訂之日起______天內(nèi)完成付款；（2）分期付款：買(mǎi)賣(mài)雙方在合同簽訂之日起______天內(nèi)完成首期付款，之后買(mǎi)賣(mài)雙方將根據(jù)約定時(shí)間逐期付款。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（1）過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)；（2）賣(mài)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。3.2過(guò)戶(hù)程序：（1）賣(mài)方代表雙方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）賣(mài)方與乙方協(xié)商確定具體過(guò)戶(hù)日期，并雙方準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)所需的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明、合同等。第四條風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)4.1自上述標(biāo)的物所有權(quán)及實(shí)際控制權(quán)交付之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2在產(chǎn)權(quán)所有權(quán)交割之前，標(biāo)的物的損失、損壞由甲方負(fù)責(zé)。4.3乙方可自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)，保障標(biāo)的物在交付之前的損失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）如甲方違反本合同第一條第2款約定，標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）如甲方違反本合同第四條約定，導(dǎo)致標(biāo)的物損失、損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）如乙方違反本合同第二條約定，未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）如乙方違反本合同第三條約定，未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除與爭(zhēng)議解決6.1本合同解除條件：（1）本合同自雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起生效；（2）在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)前，任何一方單方解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同爭(zhēng)議解決：（1）本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜請(qǐng)參照相關(guān)法律法規(guī)約定處理。7.2本合同一式兩份，賣(mài)方持有一份，買(mǎi)方持有一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________簽字（單位加蓋公章）：_______________簽字（單位加蓋公章）：_______________日期：_______________________________摘要：本合同為鄭州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本，包含甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）的基本信息、合同標(biāo)的物、交易價(jià)格與支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除與爭(zhēng)議解決等條款。本合同簡(jiǎn)潔明了，便于操作和理解。(第二篇)：為確保合同的清晰易讀，可將每個(gè)條款單獨(dú)列出，使用合適的標(biāo)題和編號(hào)。合同中的重要條款可以加粗或加大字體，使其易于辨認(rèn)。同時(shí)，在設(shè)計(jì)合同格式時(shí)，應(yīng)合理使用空行和縮進(jìn)，以提高整體的可讀性。鄭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)鄭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_____甲方：[賣(mài)方姓名]住所：[賣(mài)方地址]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所：[買(mǎi)方地址]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下約定：第一條房屋描述1.甲方出售的房屋為位于鄭州市[房屋地址]的二手房，面積約為[面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證明及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證明及證號(hào)]。第二條交易價(jià)格1.乙方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)房屋，總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付30%的首期款人民幣[首期款]（大寫(xiě)：[首期款大寫(xiě)]），并在[交房期限]前支付剩余款項(xiàng)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到首期款后[交房期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋的合法使用權(quán)、無(wú)抵押負(fù)債等。2.乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向甲方提出任何瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約情況包括但不限于逾期支付款項(xiàng)，未及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.甲方違約情況包括但不限于提供虛假房屋信息，無(wú)權(quán)出售等。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除1.本合同的修改、補(bǔ)充以及解除必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得隨意解除本合同。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同