小產(chǎn)權(quán)房出售協(xié)議書(shū)合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房出售協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)****個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)****個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房出售協(xié)議書(shū)(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房出售協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXXX甲方：【賣方姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】，聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方：【買方姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】，聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其所有權(quán)歸屬于自己的位于【小產(chǎn)權(quán)房地址】的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋地址：【小產(chǎn)權(quán)房地址】；2.建筑面積：【建筑面積】平方米；3.房屋戶型：【戶型】；4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：【所有權(quán)證編號(hào)】；5.其他附屬設(shè)施和權(quán)益：【如有的話】。二、房屋買賣價(jià)格：1.總房款：【購(gòu)房總價(jià)】元（大寫：【購(gòu)房總價(jià)（大寫）】）；2.首期款：【首期款金額】元（大寫：【首期款金額（大寫）】），乙方需在簽署本協(xié)議后【首期款支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方；3.尾款：【尾款金額】元（大寫：【尾款金額（大寫）】），乙方需在【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與交付：1.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)，并配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；2.房屋交付：甲方在收到乙方支付的首期款后，應(yīng)立即將該房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方；3.房屋交付手續(xù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋交付手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：若因該房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決；2.合同解除：若乙方未按時(shí)支付首期款或尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任；3.合同變更：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議；4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。摘要：甲方同意將其位于【小產(chǎn)權(quán)房地址】的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，購(gòu)房總價(jià)為【購(gòu)房總價(jià)】元，首期款為【首期款金額】元，尾款為【尾款金額】元。雙方自愿、平等達(dá)成該《小產(chǎn)權(quán)房出售協(xié)議書(shū)》，雙方將秉持誠(chéng)信、公平的原則履行各自的義務(wù)。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房出售協(xié)議書(shū)(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房出售協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方（購(gòu)買方）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，自愿出售該房產(chǎn)給乙方，雙方本著互利互惠、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售物業(yè)信息1.1出售物業(yè)：（小產(chǎn)權(quán)房詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋配套設(shè)施：（描述）1.4房屋現(xiàn)狀：（描述）第二條交付與支付2.1交付日期：（約定的交付日期）2.2交付方式：（約定的交付方式）2.3交付地點(diǎn)：（具體交付地點(diǎn)）2.4房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按約定支付房屋款項(xiàng)（按揭或一次性支付）。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方承諾在交付物業(yè)時(shí)，將辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供完整且合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2甲方在乙方支付房屋款項(xiàng)后，將向乙方出具過(guò)戶憑證，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)順利完成。第四條條件與保證4.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)，所出售的小產(chǎn)權(quán)房不存在其他糾紛或法律爭(zhēng)議。4.2如果因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商商議并作為補(bǔ)充條款。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方