深圳市房地產(chǎn)出租合同書(shū)范文合集3篇

深圳市房地產(chǎn)出租合同書(shū)范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）************（本人）（授權(quán)代表）姓名：*****國(guó)籍：*****（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真：***；E-mail：************承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）************（本人）（授權(quán)代表）姓名：*****國(guó)籍：*****（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真****；E-mail：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米（其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為（幣）*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（*幣）*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.********；6.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；7.**************。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁(yè)，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）**********乙方（簽章）**********授權(quán)代表（簽字）********授權(quán)代表（簽字）*************年***月***日****年***月***日深圳市房地產(chǎn)出租合同書(shū)范文(第二篇)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）深圳市房地產(chǎn)出租合同書(shū)甲方（出租方）：（甲方名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名）乙方（承租方）：（乙方姓名、住址）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并自愿遵守。一、出租物件信息1.出租物件：（物件具體地址、需出租的房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）2.出租期限：（出租開(kāi)始日期——出租結(jié)束日期）3.出租用途：僅限于居住及相關(guān)合法用途。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式：（1）每月租金：人民幣（具體金額）元，于每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）押金：人民幣（具體金額）元，乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付至甲方，并在乙方返還租賃物件時(shí)無(wú)任何損壞并滿足協(xié)議約定后返還給乙方。三、其他費(fèi)用及相關(guān)約定1.水、電、氣費(fèi)：由乙方負(fù)責(zé)支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)支付。3.保險(xiǎn)費(fèi)：由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)及支付。4.維護(hù)及修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物件的維護(hù)和修繕責(zé)任，如屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)上門(mén)處理。四、履行義務(wù)1.甲方的履行義務(wù)：（1）提供完好、安全的租賃物件，并確保租賃物件符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）按時(shí)提供租賃物件的相關(guān)證件及手續(xù)。2.乙方的履行義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）按照約定用途合理使用租賃物件；（3）遵守租賃物件所在小區(qū)的相關(guān)規(guī)定；（4）愛(ài)護(hù)租賃物件及設(shè)備設(shè)施，不得隨意拆除、損壞。五、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償給對(duì)方因此而造成的損失。2.嚴(yán)重違約情形下，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件：租賃物件狀況檢查表。2.本合同一經(jīng)簽署，即視為雙方自愿接受并履行，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：摘要：深圳市房地產(chǎn)出租合同書(shū)范文為一份簡(jiǎn)潔明了的合同，包含了甲、乙雙方的基本信息、出租物件的具體信息、租金及支付方式、其他費(fèi)用及約定、履行義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方均簽字蓋章后生效，并附帶租賃物件狀況檢查表一份。本合同一經(jīng)簽署即具備法律效力。深圳市房地產(chǎn)出租合同書(shū)范文(第三篇)深圳市房地產(chǎn)出租合同甲方（出租方）：_____________________住所地：_____________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_____________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿就深圳市的房地產(chǎn)出租事宜達(dá)成如下合同：第一條出租物1.出租房屋的具體地址、面積、戶(hù)型等詳細(xì)信息如下：房屋地址：_________________________________________________租賃面積：_________________________________________________戶(hù)型：______________________________________________________2.房屋附屬設(shè)備及家具清單如下：___________________________________________________第二條租賃期限1.本次租賃的起始日期為：__________________________租賃的結(jié)束日期為：__________________________2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，必須在租賃期滿前______天書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。第三條租金及支付方式1.甲方同意將出租房屋每月租金定為：_____________________租金支付方式：_______________________________________2.乙方應(yīng)于每月租金到期日前______天將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，應(yīng)支付逾期利息。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間有權(quán)合法使用房屋及其附屬設(shè)備，并在租賃期滿后如期返還。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)附屬設(shè)備以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。2.如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除1.甲方、乙方一方如有違反本合同約定的情況，另一方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條爭(zhēng)議