燒烤店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

PAGEPAGE1燒烤店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本燒烤店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的燒烤店商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：____________________。1.2商鋪的建筑面積為：____平方米。1.3商鋪的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條商鋪交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證商鋪交付時(shí)符合正常經(jīng)營條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、證照齊全等。第五條甲方保證5.1甲方保證其對(duì)商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方保證商鋪不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。5.3甲方保證商鋪的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，不存在任何第三方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條乙方保證6.1乙方保證其具有合法的經(jīng)營資格，能夠依法經(jīng)營商鋪。6.2乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-燒烤店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、商鋪交付六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：地址：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：地址：____________________二、商鋪基本信息1.商鋪位于：____________________。2.商鋪的建筑面積為：____平方米。3.商鋪的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、商鋪交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證商鋪交付時(shí)符合正常經(jīng)營條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、證照齊全等。六、甲方保證1.甲方保證其對(duì)商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證商鋪不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。3.甲方保證商鋪的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，不存在任何第三方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、乙方保證1.乙方保證其具有合法的經(jīng)營資格，能夠依法經(jīng)營商鋪。2.乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.商鋪?zhàn)C照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.商鋪?zhàn)C照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件5.支付款項(xiàng)的憑證6.違約金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪。2.甲方未保證商鋪不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未保證其具有合法的經(jīng)營資格，能夠依法經(jīng)營商鋪。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)格。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如工商變更、稅務(wù)變更等。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保雙方對(duì)商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式等有清晰的了解和一致的意見。2.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需文件和資料。3.在商鋪交付前，甲方應(yīng)確保商鋪符合正常經(jīng)營條件，乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行仔細(xì)檢查。4.雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任，以避免合同糾紛的發(fā)生。5.在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決方法：1.雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同條款的明確和具體。2.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決問題和疑慮。3.在商鋪交付前，雙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行共同檢查，并記錄下來，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。4.雙方應(yīng)遵守合同的