洋房租房合同

PAGEPAGE1洋房租房合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的洋房出租給乙方使用，乙方承租甲方洋房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、洋房基本情況1.1甲方出租的洋房位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2洋房內(nèi)設備、設施及裝修情況見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月的租金。3.3首次租金支付時間為__________年__________月__________日，之后每__________個月的該日支付。3.4乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，甲方予以簽收。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將洋房及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、洋房的使用及維護5.1乙方應合理使用洋房及其附屬設施，按照約定的用途使用，不得擅自改變洋房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應愛護洋房及其附屬設施，定期進行維護保養(yǎng)，保證洋房及設施的正常使用。5.3洋房及附屬設施的維修責任，按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前__________個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的__________倍向乙方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并按照未租賃期限的租金總額的__________倍向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：洋房設備、設施及裝修情況1.設備、設施：（1）電器設備：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等；（2）家具：床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等；（3）廚房設備：燃氣灶、抽油煙機、消毒柜等。2.裝修情況：（1）墻面：涂料、壁紙等；（2）地面：瓷磚、木地板等；（3）門窗：鋁合金、木制等。以上內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準。2024帶目錄帶附件詳細版-洋房租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、洋房基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、洋房的使用及維護七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件目錄一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、洋房基本情況2.1甲方出租的洋房位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。2.2洋房內(nèi)設備、設施及裝修情況見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月的租金。4.3首次租金支付時間為__________年__________月__________日，之后每__________個月的該日支付。4.4乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，甲方予以簽收。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將洋房及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、洋房的使用及維護6.1乙方應合理使用洋房及其附屬設施，按照約定的用途使用，不得擅自改變洋房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應愛護洋房及其附屬設施，定期進行維護保養(yǎng)，保證洋房及設施的正常使用。6.3洋房及附屬設施的維修責任，按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前__________個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的__________倍向乙方支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并按照未租賃期限的租金總額的__________倍向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件目錄附件一：洋房設備、設施及裝修情況甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：洋房設備、設施及裝修情況1.設備、設施：（1）電器設備：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等；（2）家具：床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等；（3）廚房設備：燃氣灶、抽油煙機、消毒柜等。2.裝修情況：（1）墻面：涂料、壁紙等；（2）地面：瓷磚、木地板等；（3）門窗：鋁合金、木制等。以上內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準。附件列表：1.附件一：洋房設備、設施及裝修情況2.附件二：租賃雙方的身份證明文件復印件3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：押金收據(jù)樣本5.附件五：洋房鑰匙交接清單6.附件六：維修保養(yǎng)記錄表7.附件七：合同解除協(xié)議書樣本違約行為羅列及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變洋房結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未合理使用洋房及其附屬設施，導致設施損壞。4.甲方未按照約定提供洋房或洋房存在嚴重質(zhì)量問題。5.甲方未按時退還押金。6.任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有洋房產(chǎn)權或使用權，并愿意將洋房出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃洋房使用的一方。3.租賃期限：指甲方將洋房出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方洋房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。6.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.洋房及附屬設施的維修責任：雙方應明確維修責任的承擔方，并在合同中詳細列明。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：雙方應在租賃期滿前明確是否續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。3.押金的退還問題：雙方應在合同中明確押金的退還條件和時間。4.