個(gè)人房屋租賃合同常用版（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同常用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體位置：_______________________；1.2房屋面積：_______________平方米；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋的租金：人民幣_(tái)___________元/月；1.5房屋租金的支付方式：_______________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為：從________年________月________日起，至________年________月________日止；2.2乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方續(xù)約或退房。第三條租賃費(fèi)用3.1租金按月支付，每月應(yīng)在每月的______日前支付并交至甲方指定的賬戶；3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%；3.3除租金外的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條房屋使用及維修4.1房屋僅供乙方自己居住使用，不得將房屋租賃、轉(zhuǎn)租給他人；4.2若乙方要進(jìn)行房屋的改造、裝修等，需提前30日書(shū)面告知甲方，并得到甲方書(shū)面同意；4.3乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)負(fù)責(zé)，涉及大修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.4若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，保險(xiǎn)責(zé)任僅限于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失；5.2乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（如家具、電器等）發(fā)生損失，乙方需自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此受到的損失；6.2如果乙方解除合同并提前搬離，乙方應(yīng)支付租金總額的兩倍作為違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可以繼續(xù)簽約；7.2若乙方無(wú)故擅自提前退房，乙方已支付的租金將不予退還。第八條法律適用8.1本合同的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律；8.2若發(fā)生本合同無(wú)法解決的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽約時(shí)雙方提供身份證復(fù)印件備查。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同常用版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】證件類型及號(hào)碼：【甲方證件類型及號(hào)碼】承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:姓名：【乙方姓名】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】證件類型及號(hào)碼：【乙方證件類型及號(hào)碼】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方；2.乙方租賃上述房屋作為個(gè)人住所；雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其【房屋地址】的房屋出租給乙方，即【房屋類型】，具體如下：【房屋詳情，包括面積、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等】第二條租賃期限1.本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】（共計(jì)【租賃期限】個(gè)月），經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿后不自動(dòng)續(xù)約；2.在租賃期滿【30天】前，雙方可以書(shū)面協(xié)議續(xù)租或解除合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；2.租金支付方式為【支付方式】，乙方需在每月【租金支付日】前將租金支付到甲方指定的賬戶；3.乙方逾期支付租金的，每延遲一天應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】；4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋租金結(jié)清，甲方收到全部房屋租金后，乙方須退還房屋鑰匙和房屋所有物。第四條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋用于其他商業(yè)目的；2.乙方需注意房屋的安全和衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；3.乙方有權(quán)利改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但需提前書(shū)面告知甲方，并得到甲方的同意；4.甲方對(duì)于因乙方的過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞，有權(quán)要求乙方賠償；5.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問(wèn)題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，每延遲一天應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】；2.乙方如違反租賃合同中的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方對(duì)于違反租賃合同的行為有權(quán)通知有關(guān)部門(mén)，并要求其依法處理。第六條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同；2.乙方提前【30天】書(shū)面告知甲方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金；3.乙方未提前【30天】告知甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【租賃期限】個(gè)月；4.本合同如需更改或解釋，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（出租