正規(guī)商品房買賣協(xié)議書合集3篇

正規(guī)商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****買方：*****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市*****區(qū)**********地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為*****平方米，土地使用*****年限*********年，自*********年*********月*日至**********年*********月*日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為*********。甲方在上述地塊上建設(shè)的**************現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)北京市房屋土地管理***審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京房市外證字第*****號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的*****房屋，房屋用途為*****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本契約。第一條**************房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為******平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為******平方米。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)房之日起至**********年*********月*日止。上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理***測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米****幣**********元，價(jià)款合計(jì)為*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*********元整。乙方預(yù)付的定金**********元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意**********年*********月*日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*銀行帳號(hào)：*****第四條甲方同意在**********年*********月*日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理***辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)金額的萬(wàn)分之*向乙方支付違約金。逾期超過(guò)****日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按******利率計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之****向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)*日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受XX法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****種方式解決糾紛。提交*****仲裁委員會(huì)仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本*份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，******。甲主：*****乙方：*****法定代表人：*****法定代表人：*****身份證號(hào)碼：*****身份證號(hào)碼：*****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****代理人：******代理人：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約地點(diǎn)：****簽約時(shí)間：****正規(guī)商品房買賣協(xié)議書(第二篇)正規(guī)商品房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范買賣雙方在正規(guī)商品房買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，明確了各方的權(quán)益和責(zé)任。協(xié)議書:甲方：【買方全稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼/法定代表人：【買方身份證號(hào)碼/法定代表人】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【買方電話號(hào)碼】乙方：【賣方全稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/法定代表人：【賣方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/法定代表人】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【賣方電話號(hào)碼】鑒于：1.甲方是合法持有正規(guī)商品房產(chǎn)權(quán)的法人/自然人；2.乙方有購(gòu)買該正規(guī)商品房的完全能力，并愿意按照約定價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方正規(guī)商品房，具體信息如下：1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)詳細(xì)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】5.購(gòu)房總價(jià)：【購(gòu)房總價(jià)】人民幣（大寫：【購(gòu)房總價(jià)大寫】）6.付款方式：【付款方式】。乙方應(yīng)在【付款方式具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、出租、出售等合法行為。3.乙方須按照甲方要求將個(gè)人身份和購(gòu)房相關(guān)信息提供給甲方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方保證所出售的房產(chǎn)具備合法權(quán)屬和規(guī)范資質(zhì)。2.甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。3.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方提供購(gòu)房相關(guān)證件和合法購(gòu)房咨詢。第四條協(xié)議生效與爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他約定：1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：正規(guī)商品房買賣協(xié)議書(第三篇)正規(guī)商品房買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本協(xié)議書由甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂，以規(guī)范雙方在正規(guī)商品房買賣事宜中的權(quán)益和義務(wù)。一、房屋基本信息：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋用途：6.房屋權(quán)屬證明：a)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：b)發(fā)證機(jī)關(guān)：二、價(jià)格與付款方式：1.商品房總價(jià)款：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.甲方支付方式：a)首付款：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），在本協(xié)議簽訂日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付；b)尾款：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），在商品房交付前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付。3.乙方承諾按照約定時(shí)間和金額接受甲方的付款，并提供付款收據(jù)。三、交付與過(guò)戶：1.交付日期：【日期】；2.乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并按照雙方約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供有關(guān)房屋的相關(guān)證明文件。3.過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。四、其他約定：1.甲方保證提供的個(gè)人或企業(yè)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如信息發(fā)生變更，須及時(shí)通知乙方。2.乙方保證出售的房屋沒有任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。3.雙方同意遵守國(guó)家有關(guān)商品房交易的法律法規(guī)和規(guī)章制度，并按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則：1.本協(xié)議一式【份數(shù)】，雙方各執(zhí)【份數(shù)】，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方蓋章后生效，有效