有保證定金房屋買賣合同合集3篇

有保證定金房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******身份證號碼：**********買受人：******身份證號碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋以人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*********的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責任1、甲方應當于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：*****日期：*****有保證定金房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXX/XX-XXX有保證定金房屋買賣合同甲方（賣方）：___________________住所地：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：___________________住所地：________________________聯(lián)系電話：_______________________摘要：本合同簽訂日期為____年____月____日，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方購買甲方位于_______（具體地址）的房屋進行協(xié)商一致，達成如下合同：第一條：房屋描述1.1甲方同意出售其所有權(quán)位于_______（具體地址）的房屋，面積為______平方米。1.2房屋為______（公寓/別墅/住宅）。1.3房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛和抵押等限制。第二條：房屋交付與查驗2.1甲方應按照約定時間將房屋及相關(guān)物品交付乙方。2.2乙方有權(quán)在______日內(nèi)對房屋進行驗收和查驗。2.3如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方予以解決。第三條：房屋價格及付款方式3.1乙方同意以______萬元的價格購買房屋，乙方已向甲方支付______萬元作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項，以及相關(guān)稅費和過戶費用。第四條：違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應賠償對方因此造成的直接損失，并支付違約金。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金，并有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方履行本合同或承擔相應違約責任。第五條：其他約定5.1本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。5.2本合同的補充、修改或解除必須以書面形式經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致并簽字蓋章后方可生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________以上為《有保證定金房屋買賣合同》的摘要，完整合同文件以正式合同為準。注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。有保證定金房屋買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】有保證定金房屋買賣合同甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【地址】鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備對房屋進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；乙方經(jīng)過認真查閱，并對房屋狀態(tài)、權(quán)屬等情況進行了充分了解并確認，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：【地址】2.建筑面積：【面積】平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】4.房齡：【年數(shù)】年5.房屋現(xiàn)狀：【描述房屋的現(xiàn)狀，如新房、二手房等】二、房屋交付1.甲方保證在簽訂本合同生效后【天數(shù)】內(nèi)將房屋以無限期的獨占方式交付給乙方。2.房屋的交付包括房屋內(nèi)的一切固定設施、附屬設施和財產(chǎn)。三、房屋定金1.乙方支付給甲方的房屋定金為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】）。2.定金在本合同簽訂之日起生效，并將計入買房款項中。四、買房款項1.乙方應當在【日期】前支付給甲方的買房款總額為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】）。2.按照約定支付買房款項后，甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)法律文件。五、違約責任1.若任何一方在本合同生效后違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的買房款總額的【百分比】。2.如因不可抗力等不可預測因素導致無法履行本合同，則雙方互不承擔違約責任。六、法律適用1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。七、其他1.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止于合同約定的完成日期。甲方（賣方）：