現(xiàn)房商品房購買合同書合集3篇

現(xiàn)房商品房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*************************；注冊地址：***************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：********；資質(zhì)證書號碼：*********；法定代表人：*********；聯(lián)系方式：***********；通訊地址：***************************；郵編：*****************************；托付代理機構(gòu)：*************************；注冊地址：***************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：********；資質(zhì)證書號碼：*********；法定代表人：*********；聯(lián)系方式：***********；通訊地址：***************************；郵編：*****************************。乙方(買方)：*************************；住宅(址)：**************************；國籍：****；性別：****；出生年***月：***********；身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*******************；通訊地址：***************************；郵編：************；聯(lián)系方式：***********；移動電話：**********；電子郵箱：***********。托付(法定)代理人姓名：*********；國籍：********；住宅(址)：**************************；身份證：****************************；通訊地址：***************************；郵編：************；聯(lián)系方式：***********。托付代理機構(gòu)：*************************；注冊地址：***************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：********；資質(zhì)證書號碼：*********；法定代表人：*********；聯(lián)系方式：***********；通訊地址：***************************；郵編：*****************************。第一條項目建設(shè)依據(jù)甲方以****方式取得位于****編號為****的地塊的土地使用權(quán)，面積****平方米，規(guī)劃用途為****，土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設(shè)****商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關(guān)批文如下：1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關(guān)：******************；編號：****；2.《國有土地使用權(quán)證》頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局；編號：*********；3.《建設(shè)工程施工許可證》頒發(fā)機關(guān)：******************；編號：****；4.******************************。其次條商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1.該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機關(guān)為***；并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為***2.該商品房作為在建商品房，已具備《*****省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《*****省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機關(guān)為**市國土資源和房屋管理局；編號為：****第三條合同標的物基本狀況乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第****【幢】【梯】【座】****【單元】【層】****號房(下稱該商品房)，測繪地址：****區(qū)****路****號****房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為****層，地下層數(shù)為****層。該商品房的用途為****，層高為****米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為****房****廳****廚****衛(wèi)，封閉式陽臺****個，非封閉式陽臺****個。該商品房【合同商定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積****平方米。該商品房面積猜測算單位：***********************注冊地址：******************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：***********；資質(zhì)證書號碼：********；法定代表人：************；聯(lián)系方式：**********；通訊地址：******************************；郵編：********************************。第四條物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司供應(yīng)。甲方應(yīng)實行符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。第五條基本術(shù)語的含義雙方同意，合同中消失的基本術(shù)語作如下理解：1.首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設(shè)計圖紙的標注為準；2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑；甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日現(xiàn)房商品房購買合同書(第二篇)現(xiàn)房商品房購買合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/單位名稱]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（購方）：[購方姓名/單位名稱]住所地：[購方地址]聯(lián)系電話：[購方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商品房地址]的現(xiàn)房商品房，并愿意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，通過協(xié)商達成以下合同：第一條：商品房基本信息1.1房屋概況（1）樓盤名稱：[樓盤名稱]（2）樓號/單元號：[樓號/單元號]（3）樓層/房號：[樓層/房號]（4）建筑面積：[建筑面積]平方米（5）套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他，請注明[房屋用途]1.3房屋價格及付款方式（1）房屋總價：[房屋總價]元（人民幣大寫）（2）首付款：[首付款]元（人民幣大寫）（3）借款金額：[借款金額]元（人民幣大寫）（4）貸款銀行：[貸款銀行名稱]（5）貸款利率：[貸款利率]第二條：居住權(quán)交付2.1居住權(quán)交付日期：[居住權(quán)交付日期]2.2交付條件：乙方在交付前應(yīng)完成的條件（如付清房款、辦理貸款手續(xù)等）第三條：產(chǎn)權(quán)交付3.1產(chǎn)權(quán)交付日期：[產(chǎn)權(quán)交付日期]3.2交付條件：乙方在交付前應(yīng)完成的條件（如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用等）第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)讓與責(zé)任承擔4.1乙方權(quán)益：乙方自產(chǎn)權(quán)交付日期起享有房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛，保證乙方合法取得產(chǎn)權(quán)第五條：違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任（如支付違約金等）5.2甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任（如退還房款、支付違約金等）第六條：爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁解決6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力第七條：其他約定事項7.1[其他約定事項，請根據(jù)實際情況進行填寫]以上為《現(xiàn)房商品房購買合同書》的主要內(nèi)容，請各方仔細閱讀并確認無誤后簽署。甲方（賣方）：_________________日期：_________________乙方（購方）：_________________日期：_________________現(xiàn)房商品房購買合同書(第三篇)合同編號：[編號]現(xiàn)房商品房購買合同書甲方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方所有權(quán)屬清晰的現(xiàn)房商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就現(xiàn)房商品房的購買事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]第二條購買價格及方式2.1購買價格：[購買價格，以人民幣計]2.2支付方式：甲方在簽訂本合同時支付全款或部分首付款，具體金額及時間如下：-首付款：[首付款金額]，于[付款日期]支付；-尾款：[尾款金額]，于[付款日期]前支付。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[交付時間]日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬資料交付給甲方。3.2房屋驗收：甲方應(yīng)在房屋交付之日起[驗收時間]日內(nèi)對所購房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)負責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。4.2稅費：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費由乙方承擔。第五條合同解決爭議方式本合同簽訂后如發(fā)生任何爭議，