預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房協(xié)議書合集3篇

預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)：**************************住宅：********************郵編：*******法定代表人：************聯(lián)系方式：*************托付代理機構(gòu)：**********************住宅：*******************郵編：*******法定代表人：*********聯(lián)系方式：***************乙方(預(yù)購方)：**************************住宅：*********************郵編：******證件名稱：*******證號：*******聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：********)，并經(jīng)******測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣***************元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣***************元，乙方實行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*******與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持***份，*****、***各執(zhí)一份。甲方：*****(簽章)*******乙方：******(簽定)**********年***月***日***年***月***日預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房協(xié)議書(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX合同標題：預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房協(xié)議書甲方：（買方的詳細信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方的詳細信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的自愿原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、摘要本協(xié)議旨在約定甲方預(yù)訂乙方所開發(fā)的有產(chǎn)權(quán)的商品房的相關(guān)事宜，包括交付時間、房屋價格、付款方式等內(nèi)容。二、商品房信息1.商品房名稱：2.商品房面積：3.商品房地址：三、預(yù)訂條件1.甲方自愿預(yù)訂乙方所開發(fā)的商品房，且了解并接受相關(guān)法律規(guī)定和政策；2.甲方提供真實有效的個人身份證明及聯(lián)系方式；3.甲方預(yù)訂房屋按照乙方要求支付預(yù)訂金。四、價格及付款方式1.商品房總價款為：人民幣（大寫）；2.甲方需按照以下方式支付款項：（1）預(yù)訂金：人民幣（大寫），預(yù)訂金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫），首付款應(yīng)在開發(fā)商通知交付的XX個工作日前支付至乙方指定賬戶；（3）尾款：人民幣（大寫），尾款應(yīng)在甲方辦理交付手續(xù)之日起XX個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、房屋交付1.商品房將于賣方收到甲方尾款后的XX個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)；2.甲方應(yīng)自行辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用；3.商品房交付后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明及其它相關(guān)手續(xù)文件。六、合同解除與違約責任1.任何一方經(jīng)通知書通知另一方，在下列情況下可解除本合同：（1）一方違反本合同的條款并經(jīng)對方書面通知后，逾期仍未糾正違約行為；（2）買方如逾期支付房款，在收到乙方催告后，逾期仍未支付；2.解除本合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為商品房總價款的XX%。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件包括：（1）甲方身份證明復印件；（2）乙方開發(fā)商資質(zhì)證明。八、爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋等與本合同有關(guān)的所有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房協(xié)議書(第三篇)合同編號：預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房協(xié)議書甲方：[購房者姓名]乙方：[開發(fā)商/房產(chǎn)公司名稱]鑒于甲方意欲預(yù)訂乙方所屬住宅項目中的商品房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、商品房信息1.商品房項目名稱：[商品房項目名稱]2.商品房房號：[商品房房號]3.商品房面積：[商品房面積]4.商品房總價款：[商品房總價款]5.商品房交付日期：[商品房交付日期]二、預(yù)訂條件1.甲方在簽訂本協(xié)議之前已了解并同意相關(guān)開發(fā)商提供的商品房公示、銷售等相關(guān)信息，包括但不限于：商品房戶型、裝修標準、交付標準等。2.甲方已向乙方支付預(yù)訂金[預(yù)訂金金額]人民幣，作為甲方預(yù)訂該商品房的誠意金，并在本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)訂金有效期]個自然日內(nèi)完成全額支付。3.若甲方逾期未支付剩余款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除甲方已支付的預(yù)訂金作為違約金。三、商品房交付及驗收1.商品房的具體交付標準、驗收規(guī)定以乙方后續(xù)通知為準。甲方同意按照乙方規(guī)定的時間、地點進行商品房交付及驗收，并確認驗收合格后，按照雙方約定付款。2.甲方應(yīng)自行負責辦理房屋過戶手續(xù)，交付相關(guān)過戶費用。3.如因甲方原因無法如期辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還已支付的款項，甲方不再享有任何優(yōu)先購房權(quán)利。四、免責條款1.因不可抗力或政府法規(guī)、政策等原因，導致商品房無法交付、交付延遲等情況發(fā)生時，乙方不承擔責任，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。2.甲方不得以商品房交付延遲為由要求賠償或解除合同。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律