寫字樓租賃合同22合集3篇

寫字樓租賃合同22(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。寫字樓租賃合同出租方或出租單位（甲方）：托付代理人：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：承租方或承租單位（乙方）：托付代理人：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：依據《XX民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的基礎上經協(xié)商全都，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)項目區(qū)棟層號；建筑面積：平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋買賣合同、□房屋全部權證），房屋全部權證或買賣合同編號：，房屋全部權人姓名：，共有人姓名：。其次條租賃期限（一）該房屋租賃期限為：***年，自***年月日至***年月日止。甲方應于***年月日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內，乙方自行擔當物業(yè)服務費、水電費及其他一切相關費用。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方連續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）第一年租金元/月/平方，其次年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎上逐年遞增％。支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：******（□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉賬支票），簽約當日乙方應按合同商定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實際交付時起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。（二)本合同簽訂之日，乙方應向甲方交納履行該合同的保證金（相當于個月租金）人民幣元（大寫元）。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應擔當?shù)馁M用后，甲方應無息退還給乙方。第四條房屋維護及修理（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品，設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品，設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行修理，逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。第五條轉租乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就轉租人的租賃行為向甲方擔當責任。第六條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：1、不根據商定支付租金達15日的；2、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的；4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；5、轉變房屋使用性質的。第七條乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結構的前提下，甲方同意乙方對房屋進行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權益。租賃期滿，裝修殘值按以下第種方式處理：1、乙方拆除裝修，將房屋恢復原狀后交還甲方。2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方全部。3、乙方不拆除裝修，甲方補償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方全部。乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關規(guī)定進行裝修的，除應擔當由此產生的一切損害賠償責任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權要求乙方將房屋恢復原樣，終止本合同。本合同所指“物業(yè)管理公司的相關規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務合同》、《臨時業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊》及其它規(guī)范性文件。第八條違約責任1、租賃期內，甲方在乙方無違約的狀況下單方面解除合同，甲方應雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。2、租賃期內，乙方在甲方無違約的狀況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。3、乙方應按時向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第九條合同爭議的解決方法甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。第十條其他商定事項本合同（及附件）共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章：******）乙方（簽章）：代理人：代理人：證件號碼：****證件號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****通訊地址：****通訊地址：****簽約日期：****簽約日期：****寫字樓租賃合同22(第二篇)寫字樓租賃合同合同編號：22摘要：本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等自愿的基礎上，就以下條款達成租賃協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。合同條款：第一條合同目的甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方，乙方同意租賃該寫字樓作為其辦公場所。第二條租賃期限本租賃合同有效期為從yyyy年mm月dd日到y(tǒng)yyy年mm月dd日。第三條租金及支付方式乙方同意按月支付租金，租金金額為每月人民幣￥xxx元，支付方式為銀行轉賬。租金按照每月xx日前支付，逾期支付需支付滯納金。第四條押金和保證金乙方同意在簽訂合同時支付押金和保證金，押金為人民幣￥xxx元，保證金為人民幣￥xxx元。在合同履行結束后，甲方無欠乙方任何費用的情況下，押金與保證金將無息全額退還給乙方。第五條使用權及管理乙方在租賃期內享有該寫字樓的正常使用權，但不得將其轉租、轉借或以任何方式轉讓給他人。乙方有責任妥善保管寫字樓設施及設備，并按要求進行日常維護和修復。第六條違約責任若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，同時甲方有權要求乙方支付因此造成的損失。第七條保密條款甲乙雙方同意對于因本合同履行而涉及到的商業(yè)機密及其他保密信息予以保密。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構進行仲裁。第九條其他條款本合同未盡事宜按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同原件，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：__________________寫字樓租賃合同22(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方擁有合法使用權的寫字樓空間，愿意將其出租給乙方使用；鑒于，乙方有租用該寫字樓空間的意向，愿意接受甲方的出租條件；根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有合法使用權的寫字樓空間租賃給乙方，具體地址為：[寫字樓地址]。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣[租金金額]元/月。2.租金應在每月的[支付日]之前支付至甲方指定賬戶。3.如因乙方未按時支付租金而導致合同終止，乙方應支付逾期租金。第四條使用權1.乙方有權在租賃期限內獨自使用該寫字樓空間，進行辦公、商務活動等合法用途。2.乙方不得將該寫字樓空間轉租或轉讓給任何其他第三方。第五條遵守規(guī)章制度1.乙方在使用該寫字樓空間期間，應嚴格遵守相關法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方應妥善保管租賃物，避免損壞或丟失，并按時繳納物業(yè)費用。第六條維修與損壞1.甲方負責對寫字樓空間進行維修，在保證乙方正常使用的前提下，乙方應協(xié)助提供必要的配合。2.如果寫字樓空間因乙方的原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。第七條合同解除1.在租賃期限內，任何一方有如下情況，對方有權解除本合同：a)乙方連續(xù)逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天；b)乙方違反規(guī)章制度且經甲方書面通知后仍未改正；c)乙方未經甲方書面同意，擅自將寫字樓空間轉租給其他第三方；d)乙方發(fā)生嚴重違法犯罪行為。第八條爭議解決本合同的解釋和履行應適用中華人民共和國法律。如對合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決