2024年拆遷委托合同

第頁2024年拆遷委托合同拆遷托付合同1

甲方：______

乙方：______

甲方經過x縣建設局同意批準，在巷約x畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約x戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方確定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作托付乙方進行，經過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方負責打算拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，根據與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必需根據甲方上報建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;

3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為范圍內，拆遷期限約定為x年xx月xx日至x年xx月x日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時駕馭狀況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順當進行;

5、乙方的`拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元x戶=x元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方根據乙方每勝利一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費;

6、為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須根據總計服務費的30%繳納履約保證金即x元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于x元;乙方在一期拆遷工作順當按甲方約定時間完成后，甲方按每戶嘉獎乙方300元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期;

7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權根據乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不行抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自擔當自己應繳納的各種稅金和費用;

10、乙方必需取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行擔當所造成的后果以及給甲方造成的經濟和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方擔當違約賠償責任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷托付合同2

托付人：______(以下簡稱甲方)

受托人：______(以下簡稱乙方)

依據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、托付事宜：

甲方將其經過有關主管部門批準谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，托付乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積以甲方供應的拆遷紅線范圍為標準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方全部，乙方負責建筑垃圾清運。

三、托付拆遷方式及內容：

(一)乙方的權利及義務

1、乙方應當幫助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的.被拆遷人的基本狀況。

2、乙方還應當幫助甲方制定拆遷安排和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案供應詢問看法。

3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣揚說明拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

6、乙方必需做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特別狀況必需請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

(二)甲方的權利及義務

1、甲方應為乙方的工作供應便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責政府及相關部門的協(xié)調工作并支付宣揚費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執(zhí)行等費用。

4、甲方供應拆遷征收范圍內的全部被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的托付拆遷服務費根據所補償費用及評估費用的收取。

2、本合同經雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方個工作日向乙方支付該戶的服務費。

3、乙方在合同規(guī)定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等全部工作。

4、乙方在拆除房屋過程中須要加強平安管理，甲方不負責所發(fā)生平安事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(xù)(拆除相關事宜與甲方無關)。

5、乙方在合同規(guī)定期限內(即個月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。

五、拆遷期限。年月日起年月日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不行抗力的因素，則時間順延。

六、嘉獎違約責任：

乙方月內完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方嘉獎萬元。如一方違約，需向對方支付合同總價款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷托付合同3

甲方：______

乙方：______

甲方經過x縣建設局同意批準，在巷約x畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約x戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方確定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作托付乙方進行，經過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方負責打算拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，根據與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必需根據甲方上報建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;

3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為范圍內，拆遷期限約定為x年xx月xx日至x年xx月x日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時駕馭狀況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順當進行;

5、乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元x戶=x元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方根據乙方每勝利一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費;

6、為保證甲方的`開發(fā)建設進度，乙方須根據總計服務費的30%繳納履約保證金即x元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于x元;乙方在一期拆遷工作順當按甲方約定時間完成后，甲方按每戶嘉獎乙方300元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期;

7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權根據乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不行抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自擔當自己應繳納的各種稅金和費用;

10、乙方必需取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行擔當所造成的后果以及給甲方造成的經濟和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方擔當違約賠償責任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷托付合同4

甲方___________

乙方___________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條托付事項

甲方托付乙方處理甲方因建設須要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

其次條費用及其支付(選擇下列第_______項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理托付事務時，其它費用及損失由其自行擔當。

第三條報告狀況

拆遷過程中之一切狀況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出具體說明的書面報告(包括拆遷的詳細費用及支出狀況等一切相關之狀況)。

第四條酬勞及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥當完成托付處理的全部事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付酬勞人民幣________元。因自然緣由，政府政策等不行抗力因素造成成本合同托付事務不能完成的，甲方在給付了乙方其次項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項酬勞

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付酬勞_____%;乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付酬勞______%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部酬勞。

第五條托付事務的終止

(1)甲方因本單位確定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本托付合同的費用賜予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

第六條違約責任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同其次條之托付事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的.部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方擔當責任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付托付事務酬勞的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方擔當責任。

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的干脆及間接的損失。

第七條合同糾紛的解決方法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第八條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應根據甲方供應給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切干脆和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷托付合同5

托付人(以下簡稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條托付事項

甲方托付乙方處理甲方因建設須要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

其次條費用及其支付(選擇下列第_______項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全