租房合同（空調(diào)費(fèi)）

PAGEPAGE1租房合同（空調(diào)費(fèi)）本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方，并承擔(dān)空調(diào)費(fèi)用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、空調(diào)費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)租賃期間的空調(diào)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按月支付空調(diào)費(fèi)用，甲方有權(quán)在每月租金中扣除相應(yīng)的空調(diào)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求提供房屋交接手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金或空調(diào)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同（空調(diào)費(fèi)）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、空調(diào)費(fèi)用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：空調(diào)設(shè)備清單合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋戶型：____________________2.4甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、空調(diào)費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)租賃期間的空調(diào)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)按月支付空調(diào)費(fèi)用，甲方有權(quán)在每月租金中扣除相應(yīng)的空調(diào)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求提供房屋交接手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方未按約定支付租金或空調(diào)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋平面圖（見附件）附件二：空調(diào)設(shè)備清單（見附件）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.空調(diào)設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.空調(diào)費(fèi)用：指乙方承擔(dān)的空調(diào)使用相關(guān)費(fèi)用，包括電費(fèi)、維修費(fèi)等。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.物業(yè)費(fèi)：指乙方使用房屋過程中需支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。9.供暖費(fèi)：指乙方使用房屋過程中需支付給供暖公司的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。如有維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日前支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.空調(diào)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按月支付空調(diào)費(fèi)用，甲方有權(quán)在每月租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.房屋交接：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。6.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。7.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房屋維修問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方溝通尋求解決方案。3.對于空調(diào)費(fèi)用支付問題，乙方應(yīng)確保按月支付空調(diào)費(fèi)用，如有異議，可與甲方溝通核對。4.對于合同續(xù)簽問題，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.對于房屋交接問題，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，如有爭議，可尋求第三方協(xié)助解決。6.對于合同解除問題，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。如有爭議，可向法院提起訴訟。7.對于爭議解決問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋租賃：適用于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的場景。2.空調(diào)費(fèi)用承擔(dān)：適用于乙方承擔(dān)租賃期間的空調(diào)費(fèi)用，包括電費(fèi)、維修費(fèi)等的場景。3.