2024個人借款抵押合同范文

第5頁共5頁2024個人借款抵押合同范文貸款人：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____借款人：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產_____，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費____元整，抵押財產共作價人民幣_____(大寫)元整，抵押率為____%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：第一條借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣____元整，(大寫)_____。第二條債務履行期限本協(xié)議約定債務履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條還款方式乙方于____年____月____日一次性全部歸還甲方借款____元整。(小寫：_____)。第四條甲方的權利和義務1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。第五條乙方的權利和義務1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。第六條抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(_____)等情況。第七條抵押人的義務1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、_____、保管、維修及保養(yǎng)費用。3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理_____________________________________________。4、未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的_____辦理財產_____，并將____單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。_____財產如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到_____銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉讓所得款項交_____銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。第八條有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;2、抵押物權屬發(fā)生爭議;3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施;4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;3、債務人被宣告解散、破產的。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。第十條違約責任(違約金)乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣_____(大寫元整，(小寫：_____)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的_____計算利息。如逾期到____日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。第十一條爭議協(xié)議本協(xié)議項下依下列第_____種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;(2)由_____委員會依申請_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則_____，_____裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。第十三條其他1、本協(xié)議正本一式____份，抵押人、抵押權人各執(zhí)____份，抵押物公證、登記部門各____份。具有同等法律效力。借款人：_____貸款人：_________年____月____日____年____月____日2024個人借款抵押合同范文（二）甲方(出借人、抵押權人)：_____,身份證號碼乙方(借款人)：_____,身份證號碼丙方(抵押人)：_____,身份證號碼本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條借款金額：據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意借款給乙方。第二條借款用途：本借款只能用作乙方經(jīng)營活動的周轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：_____。第四條借款期限：_____。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續(xù)計息的同時，乙方應當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。第六條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或抵押權人必須提前處分抵押物的;(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的全部相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款第八條坐落在的房屋登記在抵押人的名下，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔保。第九條抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為本借款合同的借款人。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權人的債權。第十條抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的律師費、訴訟費等其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止。第十二條抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十三條抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的房屋產權證書、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管。第十四條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。其他條款第十五條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執(zhí)行。第十七條乙方、丙方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向