商品房認購協(xié)議書制作（三篇）

第頁共頁商品房認購協(xié)議書制作認購協(xié)議書編號：【編號】甲方（認購人）：【甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式】乙方（開發(fā)商）：【乙方公司名字、地址、聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方自愿達成如下認購協(xié)議：第一條產(chǎn)品基本信息1.1項目名稱：【項目名稱】1.2房屋座落：【項目地址】1.3房屋類型：【房屋類型】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5建筑面積：【建筑面積】平方米1.6房屋總價：【房屋總價】萬元1.7首付款比例：【首付款比例】%1.8違約責任：【違約責任】1.9其他特別約定：【其他特別約定】第二條認購價格及付款方式2.1認購價格：甲方認購該套房屋的價格為【認購價格】萬元。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付認購款項：2.2.1認購款：甲方于【認購款支付日期】前支付認購款【認購款金額】萬元給乙方；2.2.2首付款：甲方于【首付款支付日期】前支付首付款【首付款金額】萬元給乙方；2.2.3尾款：甲方于【尾款支付日期】前支付尾款【尾款金額】萬元給乙方。第三條其他費用3.1乙方負責辦理房屋的相關(guān)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書等，相關(guān)費用由乙方承擔。3.2甲方負責繳納房屋交付后的相關(guān)費用，如房屋稅費、水電費等。第四條違約責任4.1若甲方違約未支付認購款、首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并按法律規(guī)定處理已支付款項。4.2若乙方違約不按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可要求乙方返還已支付的全部金額。第五條保密條款5.1本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，甲乙雙方應(yīng)予保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。5.2因本協(xié)議涉及商業(yè)秘密，一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2凡因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院處理。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。甲方（認購人）：【甲方簽字蓋章】日期：【日期】乙方（開發(fā)商）：【乙方簽字蓋章】日期：【日期】以上是商品房認購協(xié)議書的內(nèi)容，雙方在簽署之前請仔細閱讀所有條款，并確保雙方的權(quán)益得到充分保護。商品房認購協(xié)議書制作（二）商品房認購協(xié)議書甲方：(甲方姓名/名稱)乙方：(乙方姓名/名稱)鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方對甲方所開發(fā)的商品房感興趣并有意購買，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方銷售的商品房詳細信息如下：項目名稱：(項目名稱)樓棟號：(樓棟號)房號：(房號)建筑面積：(建筑面積)總價：(商品房總價)預(yù)期交付時間：(預(yù)計交付時間)1.2乙方愿意購買甲方銷售的上述商品房，并在本協(xié)議約定的條件下支付購房款。第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為(總價)人民幣。2.2乙方應(yīng)根據(jù)下列支付方式支付購房款：階段一：簽署本協(xié)議之日，乙方需一次性支付商品房總價的百分之(百分比1)，即(金額1)人民幣。階段二：商品房交付前三個月內(nèi)，乙方需支付商品房總價的百分之(百分比2)，即(金額2)人民幣。階段三：商品房交付時，乙方需支付商品房總價的百分之(百分比3)，即(金額3)人民幣。乙方在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)，應(yīng)按時將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未按時支付購房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追回乙方已支付的房款（包括定金）。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照規(guī)定的時間節(jié)點將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在商品房交付前十五個自然日內(nèi)，對商品房進行驗收。若乙方對商品房有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時向甲方書面投訴，并由雙方協(xié)商解決。第四條商品房交付條件4.1商品房交付時，乙方需向甲方確認以下交付條件已經(jīng)滿足：1)商品房已完工并符合相關(guān)法律法規(guī)及標準的要求；2)商品房的建筑面積、房號等信息與本協(xié)議約定一致；3)商品房的相關(guān)證照、手續(xù)齊全并合法。4.2若商品房交付時乙方未能確認上述交付條件已經(jīng)滿足，乙方有權(quán)拒絕接受商品房的交付。第五條商品房所有權(quán)及其他權(quán)利5.1在乙方支付商品房總價的全部款項并完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)辦理商品房的產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并將商品房的權(quán)屬完全轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔商品房的所有權(quán)責任和義務(wù)。第六條違約責任6.1若甲方未按照約定時間交付商品房，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進行補償。6.2若乙方未按照約定時間支付購房款或違反其他本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)追回乙方已支付的房款（包括定金）并解除本協(xié)議。第七條保密條款7.1除非經(jīng)雙方書面同意，雙方同意保密本協(xié)議的內(nèi)容，不向第三方披露。7.2若一方違反本保密條款，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失，并賠償因此對方所遭受的損失。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至商品房交付并乙方支付全部購房款之日終止。8.2雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________商品房認購協(xié)議書制作（三）甲方：購房人（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱乙方）法定代表人：___________________公司名稱：_____________________鑒于：1.甲方經(jīng)過仔細考察并確認，欲購買乙方所開發(fā)的商品房。2.乙方是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有開發(fā)商品房的資質(zhì)。3.雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房達成一致意見?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落在____________________（城市、區(qū)、街道、小區(qū)）。1.2房屋的建筑面積為_____________平方米，內(nèi)部布局為_________________。1.3房屋的戶型為_________________，層數(shù)為_______________。1.4房屋的使用權(quán)證號為_________________。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋的總價為________________萬元（人民幣）。其中，乙方將提供的購房資金貸款為_____________萬元，甲方需自行支付________________萬元。2.2甲方可選擇以下付款方式：a)一次性付款：甲方需在簽署本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。b)分期付款：甲方需在簽署本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)，支付首付款，金額為總價的__________%；剩余款項可按照乙方的分期付款要求進行支付。第三條交房時間及驗房3.1乙方承諾將在本協(xié)議簽訂之日起，____________個月內(nèi)交付購房人。3.2甲方在收到乙方交付的房屋時，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或重新交付新的房屋。第四條其他約定4.1房屋的物業(yè)管理方為__________________，甲方需遵守相關(guān)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費用。4.2如因不可抗力因素導致交付房屋及過戶等事宜無法按時進行，甲方和乙方應(yīng)以書面形式進行協(xié)商解決，并延期辦理相關(guān)手續(xù)。第五條附則5.1本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。5.2本協(xié)議自雙方