個人購房協(xié)議書范本

第頁共頁個人購房協(xié)議書范本個人購房協(xié)議書甲方：（姓名）、（身份證號碼）乙方：（姓名）、（身份證號碼）鑒于甲方擁有合法的購房資格，乙方具有合法的出售房產(chǎn)的權利，雙方達成以下協(xié)議：第一條購房基本信息甲方同意購買乙方位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為（房屋面積）平方米，購房款金額為人民幣（購房款金額）元。第二條購房款支付方式1.甲方應當在簽訂本協(xié)議后（支付首付款金額）元作為購房首付款，并在（日期）之前支付給乙方。2.甲方應在貸款申請獲得批準后，將剩余購房款（貸款金額）元支付給乙方。若甲方未能獲得貸款批準，本協(xié)議自動解除并不另行追究任何責任。第三條房產(chǎn)驗收與過戶手續(xù)1.甲方應當在（日期）之前對房產(chǎn)進行驗收，驗收合格后，應出具書面通知給乙方。2.甲方應當主動辦理相關的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并由甲方支付與過戶相關的稅費。第四條產(chǎn)權交付1.乙方應當在簽訂本協(xié)議后（天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證書、房屋產(chǎn)權證明、房屋契約原件等相關產(chǎn)權證明文件交付給甲方。2.若乙方未能在約定的時間內(nèi)將相關產(chǎn)權證明文件交付給甲方，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方返還已支付的購房款。同時，乙方應當賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第五條不可抗力及法律法規(guī)約束1.若因不可抗力導致雙方無法履行本協(xié)議的義務，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等，雙方在合理范圍內(nèi)互相諒解，不承擔違約責任。2.雙方應當遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，如違反相關法律法規(guī)導致本協(xié)議無效或不能履行的，責任由違約方承擔。第六條違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間將房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件交付給甲方，甲方有權要求返還已支付的購房款，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決1.對于因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議的解釋及效力適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。（以下空白無內(nèi)容，供甲、乙雙方簽字蓋章）甲方：（簽字）（日期）乙方：（簽字）（日期）個人購房協(xié)議書范本（二）個人購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名、身份證號碼）乙方：（房屋所有人姓名、身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所有的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方擁有的房屋位于（地址）。2.房屋面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（公寓/別墅/住宅等）。3.房屋權屬證書編號為（證書編號），建筑年代為（建筑年代），產(chǎn)權性質(zhì)為（商品房/經(jīng)濟適用房/限價房等）。4.房屋內(nèi)部設施齊全，無損壞記錄，并且與相關證件信息相符。二、房屋售價及支付方式1.房屋總售價為（人民幣大寫）（￥小寫），包括房屋本身、停車位/車庫等配套設施。2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付方式向乙方支付房屋總售價。甲方根據(jù)乙方提供的銀行賬號/支付寶賬號/微信賬號進行轉(zhuǎn)賬。3.分期付款：若甲方選擇分期付款，則雙方應根據(jù)約定的時間和金額，按時進行付款。三、交房與過戶手續(xù)1.乙方應在簽訂本協(xié)議后的（天/周/月）內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付房屋時，乙方應將相關房屋證件和相關配套設施一并交付給甲方。2.甲方在交付房屋之日起（天/周/月）內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權正式轉(zhuǎn)移到甲方名下。3.房屋過戶手續(xù)的費用由甲方承擔。四、房屋質(zhì)量問題和維修1.甲方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以向乙方提出維修要求。2.若房屋質(zhì)量問題屬于乙方責任范圍內(nèi)或乙方在售前未告知的隱藏問題，乙方應負責解決維修并承擔維修費用。3.若房屋質(zhì)量問題屬于甲方使用不當造成，甲方應自行承擔維修費用。五、保密條款1.甲、乙雙方承諾在本協(xié)議簽署后三年內(nèi)對協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方透露與本協(xié)議相關的任何信息。2.如因一方違反保密條款而造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應向守約方支付相應的違約金。六、協(xié)議的解除與違約責任1.若任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.如因一方違約致使另一方遭受經(jīng)濟損失，違約方應賠償對方的損失。七、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附加條款（根據(jù)實際情況，雙方可以根據(jù)需要添加附加條款）九、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議于簽署后立即生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：個人購房協(xié)議書范本（三）個人購房協(xié)議書甲方：（購房者姓名）身份證號碼：地址：乙方：（房屋所有權人或代理人）身份證號碼：地址：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于（房屋地址）的房屋，為明確雙方權益、規(guī)范交易行為，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方為該房屋的合法所有權人，現(xiàn)在此房屋上沒有其他任何他人共有和抵押權利。2.房屋地址：（房屋詳細地址）3.房屋使用面積：（房屋使用面積）4.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）5.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）6.房屋產(chǎn)權證號：（房屋產(chǎn)權證號）第二條購房總價1.房屋的總價款為人民幣（金額大寫），甲方應按照以下方式進行支付：（1）簽訂本協(xié)議后的10日內(nèi)，甲方支付首期款人民幣（金額大寫）予乙方。（2）房屋交付時，甲方支付尾款人民幣（金額大寫）予乙方。2.甲方若逾期支付首期款，則需按照協(xié)議約定支付違約金，每逾期一天，甲方應支付乙方約定首期款的千分之一作為違約金。違約金按照甲方應付的長款金額計算。第三條房屋交付1.房屋交付的時間為本協(xié)議簽訂之日起（時間），2.乙方在交付房屋前應確保房屋的合法性和完整性，保證房屋沒有任何質(zhì)量問題、糾紛和糾紛隱患。3.甲方在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)，應進行驗房，如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題、糾紛或糾紛隱患，甲方有權拒絕接受交付，并要求乙方及時處理。第四條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的經(jīng)濟損失。2.乙方如對所約定的交付日期逾期交付房屋的，每逾期一天，應支付甲方約定總價款的千分之一作為違約金。第五條合同生效及其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方向甲方交付房屋、甲方支付尾款完成后終止。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，具有合同效力，各方按照本協(xié)議約定履行義務，不得擅自解除、變更或終止。3.本協(xié)議的補充、修改以及未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議