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簡單購房合同范本(2)簡單購房合同范本(2)精選2篇(一)購房合同范本合同編號:(合同編號)甲方:(購房人姓名)身份證號碼:(身份證號碼)聯(lián)系地址:(購房人地址)電話號碼:(購房人電話)乙方:(賣方姓名)身份證號碼:(身份證號碼)聯(lián)系地址:(賣方地址)電話號碼:(賣方電話)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條定義1.1本合同所稱房屋,指包括房屋結(jié)構(gòu)本體及其附屬設(shè)施設(shè)備在內(nèi)的不動產(chǎn)。1.2本合同所涉及的房屋,由乙方所有,無糾紛,無抵押、查封、凍結(jié)等限制。第二條價(jià)款及支付方式2.1本次房屋交易的總價(jià)款為(人民幣大寫)_______________元整(¥_________)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi),向乙方支付定金人民幣(大寫)_____________元整(¥_________)。2.3甲方應(yīng)在(指定日期)前,向乙方支付剩余房款人民幣大寫___________________元整(¥_________)。第三條房屋交接時間及方式3.1房屋交接時間為本合同生效后十五個工作日內(nèi),雙方協(xié)商確定具體日期。3.2房屋交接方式為_________(協(xié)商確認(rèn)的方式)。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1甲方需在購房交易標(biāo)的房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi),辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋過戶的其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1乙方保證本房屋為合法房屋,符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),能正常使用。5.2自房屋交付之日起,乙方承諾房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第六條買賣雙方的義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)按時支付房屋買賣款項(xiàng);(2)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù);(3)根據(jù)約定時間接受房屋交接。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按時交付房屋,并保證房屋的合法權(quán)益;(2)提供相關(guān)土地、房屋權(quán)屬證明文件;(3)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。7.2本合同因以下原因之一,任何一方可解除本合同:(1)出現(xiàn)不可抗力情況,導(dǎo)致無法履行本合同;(2)甲方未按約定時間支付款項(xiàng);(3)乙方未按約定時間交付房屋。第八條爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各保存一份。9.2本合同附件:(列明各附件名稱)。(以下無正文)甲方簽字:乙方簽字:日期:日期:簡單購房合同范本(2)精選2篇(二)購房合同本合同由買方_________(姓名/單位名稱)與賣方_________(姓名/單位名稱)于_______年______月______日簽訂。一、出售房屋信息1.買方同意購買位于_________(詳細(xì)地址)的房屋,建筑面積為_______平方米,具體戶型為_______________。2.房屋所有權(quán)歸賣方所有,無任何糾紛和限制。3.房屋價(jià)款為_________(人民幣大寫)整。二、支付方式1.買方應(yīng)在簽訂合同后的_______天內(nèi),向賣方支付房屋價(jià)款的_______%作為定金,即人民幣_________(大寫金額)整。2.買方應(yīng)在_______年______月______日之前,向賣方支付房屋價(jià)款的剩余部分,即人民幣_________(大寫金額)整。3.買方支付定金后,如不按合同約定支付房屋價(jià)款的剩余部分,視為違約,賣方有權(quán)解除合同,并返還買方支付的定金,同時保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。三、房屋交付與驗(yàn)收1.買方應(yīng)在全款支付完成后的_______天內(nèi),與賣方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶時,買方需支付相關(guān)過戶費(fèi)用,并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、權(quán)屬保證1.賣方保證其是房屋的合法所有人,擁有該房屋的所有權(quán)。2.在簽訂本合同之前,賣方未以任何方式將該房屋或其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方,不存在任何糾紛和限制。3.若發(fā)生因賣方違約導(dǎo)致買方的損失,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面同意,本合同任何條款不得修改、變更或解除。六、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。七、附則本合同附表:1.房屋證件復(fù)印件及其他證明
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