個(gè)人抵押借款合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人抵押借款合同協(xié)議甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】地址：【借款人地址】乙方（出借人）：【出借人姓名】身份證號(hào)碼：【出借人身份證號(hào)碼】地址：【出借人地址】鑒于甲方需要借款而乙方有意愿出借，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額：甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫(xiě)】（￥【借款金額小寫(xiě)】）。第二條利息與費(fèi)用：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的利率支付利息，利率為【利率】%。利息按照【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算。2.借款期限按照【借款期限】年/月/日計(jì)算，自【起始日期】起算。3.在借款期間，如遇到利率變動(dòng)等情況，雙方協(xié)商解決。第三條還款方式及期限：1.甲方應(yīng)按照以下還款方式按期足額償還借款本息：（1）乙方與甲方共同商定的還款方式。（2）如未能按期歸還借款本息，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為【逾期利率】%。2.若甲方提前還款，應(yīng)支付違約金與已產(chǎn)生的利息。第四條違約責(zé)任：1.在還款期限屆滿未還清借款本息或提前違約的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。2.雙方同意一旦發(fā)生違約，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追索。第五條抵押物：1.甲方應(yīng)將位于【抵押物所在位置】的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，向乙方提供相應(yīng)權(quán)利證書(shū)與相關(guān)證明文件。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【抵押物評(píng)估價(jià)值大寫(xiě)】（￥【抵押物評(píng)估價(jià)值小寫(xiě)】）。3.在借款期限屆滿并完成還款后，乙方應(yīng)解除抵押物的抵押狀態(tài)。第六條合同生效與變更：1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，自【生效日期】起生效。2.任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方并按照雙方協(xié)商達(dá)成的變更協(xié)議執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至【仲裁/法院】解決。第八條合同解除：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議并按照協(xié)議執(zhí)行。2.任何一方如違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除本合同并追究責(zé)任。第九條其他事項(xiàng)：1.本合同一式【2】份，甲方與乙方各執(zhí)【1】份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）簽字：乙方（出借人）簽字：日期：日期：個(gè)人抵押借款合同協(xié)議（二）個(gè)人抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因個(gè)人原因需要借款，乙方同意出借資金給甲方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下借款合同：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_____________________（小寫(xiě)）_____________________元整。第二條借款期限借款期限為從本合同簽署之日起至甲方償還全部借款本息之日止，共計(jì)________個(gè)月（自然日）。第三條利率及還款方式1.利率：本借款合同所規(guī)定的利率為年化利率，為_(kāi)____%，利息按日計(jì)算。2.還款方式：甲方按照如下方式償還本合同項(xiàng)下的借款本息：（1）按月等額本息還款方式：甲方每月按約定金額償還借款本息，直至全部?jī)斶€；（2）其他還款方式（如等本等息、等額本金等）為：第四條違約金1.若甲方未按照約定時(shí)間和金額償還借款本息或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=借款余額×利率×逾期天數(shù)。2.若甲方逾期償還借款本息達(dá)到乙方限定的寬限期，則乙方有權(quán)采取以下任一措施：（1）催收甲方償還全部借款本息的權(quán)利；（2）提前要求甲方償還全部借款本息的權(quán)利。第五條還款賬戶1.甲方還款賬戶為：開(kāi)戶名：開(kāi)戶行：賬戶號(hào)碼：第六條借款用途本借款用途為（甲方需詳細(xì)描述借款用途）：第七條還款保證1.甲方保證根據(jù)本合同的約定按時(shí)足額向乙方償還借款本息及相應(yīng)費(fèi)用。2.若因甲方責(zé)任導(dǎo)致不能按時(shí)足額償還借款本息，甲方同意承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條合同解除1.甲乙雙方約定的合同期滿且甲方已按時(shí)足額償還全部借款本息之后，本合同自動(dòng)解除。2.在合同期限屆滿之前，任何一方欲解除本合同的，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。第九條甲方抵押權(quán)1.甲方在此向乙方出借資金提供的借款作為還款保證，同意將位于_______的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保項(xiàng)目，確保甲方按照本合同的約定按時(shí)還款。2.甲方將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及已辦理的其他必要手續(xù)交付給乙方保管，直至甲方全部還清借款本息，并由乙方解除債權(quán)。第十條合同的變更與補(bǔ)充1.對(duì)本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.雙方簽署的合同附件具有與本合同相同的法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同簽署地為_(kāi)_________________。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人抵押借款合同協(xié)議（三）個(gè)人抵押借款合同書(shū)甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下借款事項(xiàng)，請(qǐng)各方遵守：一、借款事項(xiàng)1.1借款金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）_____________元整。1.2借款用途：_______________________________。1.3借款期限：自本合同簽署之日起，至__________________止（借款期限不得超過(guò)24個(gè)月）。1.4借款利率：年利率____________%。利息按月計(jì)算，到期一次性支付。1.5還款方式：本合同約定為一次性還本付息，即借款到期日甲方支付本金及利息給乙方。1.6借款還款日：乙方應(yīng)于借款到期之日一次性支付全部本金及利息給甲方。二、擔(dān)保方式2.1乙方將其名下位于______________________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保物。2.2甲方同意接受乙方提供的上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并同意在借款期限內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。2.3乙方應(yīng)自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的抵押登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的抵押登記證明給甲方。三、借款的支付與利息3.1甲方于本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額直接支付到乙方指定的收款賬戶上。3.2借款利息以年利率的_______%計(jì)算，按月付息。甲方和乙方應(yīng)在借款到期日前自行協(xié)商確定借款利息的支付方式。3.3乙方應(yīng)于每個(gè)借款利息的支付日前將利息支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的支付時(shí)間和金額，應(yīng)按逾期金額的________%向乙方支付逾期利息。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）在本合同規(guī)定的借款到期日之后的5個(gè)工作日內(nèi)，乙方每逾期一天支付借款本金的________%作為逾期違約金。（2）違約金的支付方式：乙方應(yīng)自本合同規(guī)定的違約金支付日起五個(gè)工作日內(nèi)將逾期違約金支付給甲方。（3）同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即清償本合同項(xiàng)下的全部借款本金、利息、違約金及其他費(fèi)用。五、法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因履行本合同可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效與變更6.1