村集體土地租賃合同

村集體土地租賃合同一、合同締約雙方甲方：（出租方）xxxxx村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方：（承租方）xxxxx有限公司二、合同土地明細(xì)本合同涉及到的土地面積、地塊編號、位置及具體土地用途，以甲、乙雙方共同核定的土地調(diào)查表為準(zhǔn)。三、租賃周期本合同租賃起止時(shí)間為xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止，租賃期間為x年。四、租金及支付方式甲乙雙方約定如下：租金總額為xxxx元，其中第一年租金為xxxx元，后續(xù)年份租金按照xxxx元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙方應(yīng)于合同簽訂之日或合同生效前三個(gè)工作日內(nèi)，足額支付第一年租金xxxx元，其余年份租金在每年的合同簽訂日前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。五、租賃保證金為了保證租賃期內(nèi)的雙方合法權(quán)益，乙方應(yīng)在合同簽訂之日或合同生效前三個(gè)工作日內(nèi)交付甲方xxxx元租賃保證金。租賃期屆滿后，保證金應(yīng)返還給乙方。六、土地利用方式、權(quán)益及變更甲方所出租土地的使用權(quán)屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，乙方只能按照合同約定的土地用途進(jìn)行使用，不得違反國家法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。如有違法或違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除租金及保證金。乙方應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅和相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)要求盡量充分利用土地資源，不得濫用土地資源和擾亂周邊環(huán)境。如發(fā)現(xiàn)不當(dāng)使用土地資源、破壞環(huán)境的行為，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。本合同生效后，乙方如需對土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，必須得到甲方書面同意，否則任何行為無效。七、保密條款甲、乙雙方同意如下：甲、乙雙方在本合同之中所涉及到的相關(guān)信息都應(yīng)對外保密，不得將其轉(zhuǎn)讓或向第三方披露。甲、乙雙方同意，在合同簽訂、執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的任何描述、文檔、知識產(chǎn)權(quán)等均屬于保密信息，并應(yīng)妥善保管，不得泄露。八、違約責(zé)任甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即書面通知乙方進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，則可以采取一切必要措施予以制裁，包括解除合同等。乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。九、爭議解決任何一方在履行本合同過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他約定事項(xiàng)出租方應(yīng)確保土地所有權(quán)清楚，土地權(quán)證齊全，并且土地使用能夠符合相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)以及本合同約定的其他事項(xiàng)。本合同自簽字或蓋章之日起生效，自租賃期屆滿之日起終止。十一、合同簽訂地點(diǎn)本合同一式兩份，租賃雙方各持一份。本合同有效日期從簽訂之日起算。簽訂地點(diǎn)：xxxx。以上為《村集體土地租賃