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施工合同的分類建設(shè)法規(guī)施工合同的分類總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價，承包人據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同?？們r合同僅適用于工程量不大且能夠精確計算、工期較短、技術(shù)不太復雜、風險不大的項目?？們r合同按照計價方式不同，施工合同可以分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同單價合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。單價合同又可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同，其區(qū)別主要在于風險的分配不同。固定單價合同，承包人承擔的風險較大，不僅包括了市場價格的風險，而且包括工程量偏差情況下對施工成本的風險。可調(diào)單價合同，承包人僅承擔一定范圍內(nèi)的市場價格風險和工程量偏差對施工成本影響的風險；超出上述范圍的，按照合同約定進行調(diào)整。單價合同施工合同的分類成本加酬金合同是由發(fā)包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。成本加酬金合同主要適用于：需要立即開展工作的項目，如震后的救災(zāi)工作新型的工程項目，或者對項目內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標未確定的項目；風險很大的項目。成本加酬金合同施工合同的分類根據(jù)建設(shè)工程種類的不同，施工合同可以分為土木工程施工合同、設(shè)備安裝施工合同、管道線路敷設(shè)施工合同、裝飾裝修及房屋修繕施工合同等。按施工的內(nèi)容進行分類施工合同的分類一般用于數(shù)額較小或現(xiàn)款交易。口頭形式指當事人以對話的方式達成的協(xié)議按合同的訂立形式不同分類書面形式指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用

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