商鋪租賃合同

最新商鋪租賃合同1.合同雙方本商鋪租賃合同（以下簡稱本合同）由以下雙方簽訂：出租方為__________（以下簡稱“甲方”），承租方為__________（以下簡稱“乙方”）。2.租賃物甲方為乙方出租其位于_______的商鋪。3.租賃期限本合同的租賃期限為__________，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金總額為人民幣__________元整（￥_______），其中包括租金、管理費、稅費等項目。4.2租金支付方式為每月_______元整（￥_______），乙方應(yīng)在每個月的__日前將租金存入甲方指定的賬戶中，并提供付款憑證。4.3如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（￥_______）的保證金。若乙方在租賃期滿后履行完畢其在本合同項下的全部義務(wù)，該保證金將無息返還給乙方。在本合同履行過程中，甲方如有以下?lián)p失，乙方應(yīng)相應(yīng)扣減其保證金：乙方未按時支付租金的，從保證金中扣除相應(yīng)的租金；乙方違反本合同其他條款，如損毀租賃物等，則從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。6.租賃用途本商鋪僅供乙方從事__________經(jīng)營活動使用，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用目的。7.租賃物維修7.1甲方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的完好，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并修復(fù)。8.保險8.1甲方應(yīng)為租賃物投保保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)自行投保第三者責(zé)任險、雇主責(zé)任險、財產(chǎn)險等保險，保險費用由乙方承擔(dān)。9.稅費本合同項下的稅費由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)逾期違約金，逾期違約金為每日應(yīng)付租金總額的__%。10.2如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.解除合同11.1如乙方提前__天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，本合同可提前解除。11.2本合同期滿后雙方未續(xù)簽或達成其他協(xié)議，則本合同自然解除。12.爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方可向管轄法院提起訴訟。13.其他事項未盡事宜雙方可另行約定，約定書應(yīng)作為本合同的附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________簽字：__________