房屋出讓合同

房屋出讓合同1.合同主體出讓人（甲方）：_____________地址：______________________電話：______________________受讓人（乙方）：_____________地址：______________________電話：______________________2.前言本合同是出讓人與受讓人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，在國家法律法規(guī)的規(guī)范下，就乙方購買甲方出售的產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成的協(xié)議。所有條款和內(nèi)容適用于相關(guān)的法律法規(guī)和政策。3.房屋出讓事項(xiàng)房屋位置：______________________房屋面積：______________________平方米房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________房屋是否抵押：______________________房屋售價(jià)：______________________元以上房屋事項(xiàng)，甲乙雙方均已確認(rèn)。4.甲方的權(quán)利和責(zé)任甲方必須按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋產(chǎn)權(quán)交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)是合法有效的，并保證無第三方對該房屋產(chǎn)權(quán)提出任何權(quán)利上的爭議。甲方應(yīng)當(dāng)按照合法程序?qū)⒃摲课莓a(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.乙方的權(quán)利和責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋出售價(jià)款。乙方應(yīng)當(dāng)保證所購買的房屋產(chǎn)權(quán)是合法有效的，并確保無第三方對所購房屋產(chǎn)權(quán)提出任何權(quán)利上的爭議。乙方應(yīng)當(dāng)按照合法程序接受甲方過戶，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。6.違約責(zé)任甲方違反本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法得到該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得約定的售價(jià)款的，乙方應(yīng)當(dāng)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.其他約定本合同自簽訂之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力，直到本合同履行完畢。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同的附件和補(bǔ)充條款均為合同不可分割的組成部分。有關(guān)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)當(dāng)向相關(guān)法院提起訴訟。8.合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀，充分相互協(xié)商，已達(dá)成共識，本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章起生效。甲方簽字：______________________乙方簽