房屋共建合同

房屋共建合同1.合同雙方本合同的雙方為XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和XX人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任。2.房屋共建內(nèi)容甲方和乙方共同合作建設(shè)房屋，具體內(nèi)容如下：2.1房屋位置甲方和乙方共同選定XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)作為合作建設(shè)房屋的位置，該地塊的土地權(quán)屬歸甲方所有。2.2房屋設(shè)計(jì)房屋設(shè)計(jì)須遵守所有法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且必須符合甲方的要求。房屋設(shè)計(jì)包括建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等方面。具體設(shè)計(jì)方案由專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)單位按照甲方的要求編制。2.3資金投入乙方應(yīng)投入約XX元人民幣用于購置建筑材料、支付施工人工費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)投入約XX元人民幣進(jìn)行土地開發(fā)、買賣稅費(fèi)開支等相關(guān)費(fèi)用。2.4房屋建設(shè)甲方應(yīng)找到專業(yè)的建筑施工單位進(jìn)行房屋施工。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程建設(shè)之前的前期工作，包括但不限于房屋土地勘測(cè)、測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)確定等。2.5主體工程驗(yàn)收房屋竣工后，由乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)主體工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由乙方向甲方發(fā)出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.6完成驗(yàn)收及后期維護(hù)乙方應(yīng)完成房屋竣工驗(yàn)收后的相關(guān)報(bào)批工作。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)房屋后期的維護(hù)和保養(yǎng)。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋竣工驗(yàn)收之日止。4.合同支付方式本合同的款項(xiàng)預(yù)計(jì)將分為以下幾個(gè)階段支付：4.1前期投入甲方和乙方各承擔(dān)自己的前期投入。4.2施工過程中支付乙方在房屋建設(shè)過程中，根據(jù)施工進(jìn)度完成一定比例工程后，向甲方提出支付申請(qǐng)。甲方在核實(shí)付款申請(qǐng)書之后，及時(shí)進(jìn)行付款。4.3完成驗(yàn)收后支付房屋完成驗(yàn)收后，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。5.違約責(zé)任5.1單方違約若甲方或乙方單方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，并雙方應(yīng)積極協(xié)商解決問題。5.2陳述保證甲方和乙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)其所做出的陳述和保證較真實(shí)且可靠。如其中任何一方提供的資料不屬實(shí)，對(duì)因此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任，由該方承擔(dān)。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中國法律。當(dāng)甲方和乙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，將提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，并按照仲裁法進(jìn)行解決。7.合同生效及變更的方式本合同生效，必須經(jīng)過甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。如雙方需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在進(jìn)行書面協(xié)商，必須經(jīng)過雙方的正式協(xié)商并簽署協(xié)議之后方能生效。8.合同文件本合同為原件一式兩份，甲方和乙方各持一份。