巫溪租房合同

巫溪租房合同前言本合同由出租人與承租人共同簽訂，旨在規(guī)定租賃房屋的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。租賃房屋位于重慶市巫溪縣，具體地址為______________。出租人責(zé)任出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交付給承租人使用，并保證房屋的質(zhì)量、功能、安全和交通的便利性等。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定收取房屋租金，并提供租金發(fā)票。出租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，確保租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施的正常運(yùn)行。承租人責(zé)任承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并按時(shí)足額付款。承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配備的各種設(shè)施、設(shè)備和物品，并負(fù)責(zé)其合理使用及按約修繕房屋。承租人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序，不得非法經(jīng)營(yíng)、非法集會(huì)、非法聚眾、賭博、吸毒等行為。承租人不得以任何理由停止租金的支付或拖欠租金，不得私自變更房屋的使用權(quán)性質(zhì)或分租、轉(zhuǎn)租房屋。承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前，提前告知出租人是否續(xù)租或退還房屋，并清理好房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品。租賃期限本次租賃期限為__________，自_______年______月______日起至_______年______月______日止，租賃期限屆滿后，若承租人不提出續(xù)租，出租人有權(quán)收回房屋并在第三日內(nèi)進(jìn)行登記。租金及繳納方式租金總額為_____________元/月。租金按月付款，每月房租應(yīng)在本月的______號(hào)之前交至出租人指定的賬戶上，房租未按時(shí)支付的，出租人有權(quán)要求承租人立即補(bǔ)足，并可加收違約金，按欠款的1‰/日計(jì)算違約金。房屋維修因承租人自身原因造成的房屋損壞和設(shè)施損壞，由承租人自付維修費(fèi)用；因房屋本身質(zhì)量問題所導(dǎo)致的房屋損壞和設(shè)施損壞，由出租人負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用。違約責(zé)任如果承租人未按照合同約定繳納租金或未遵守租房協(xié)議的其他相關(guān)內(nèi)容，則構(gòu)成違約。出租人有權(quán)解除租賃合同并收回房屋，扣除已經(jīng)支付的租金及押金后將剩余金額退還給承租人。如因承租人違約造成出租人損失的，出租人有權(quán)向承租人追責(zé)賠償。申訴和爭(zhēng)議的解決對(duì)于因租房合同引起的任何申訴或爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。其他事項(xiàng)租賃期間，承租人不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，擾亂社會(huì)秩序，妨礙其他居民的正常生活；承租人應(yīng)按照出租人的指示合理使用租賃房屋及家具設(shè)施設(shè)備，不得因使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失，否則由承租人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。附則本合同一式二份，承租人一份，出租人一份，具有同等的法律效力。本合同自簽字生效。簽署人出租人（章