中介合同協(xié)議書范本（二篇）

第頁共頁中介合同協(xié)議書范本中介合同協(xié)議書編號：【合同編號】甲方（委托方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擬出租/出售房屋產(chǎn)權的法定所有人，愿意委托乙方作為中介方，提供相關的房產(chǎn)出租/出售服務；2.乙方具備提供房產(chǎn)中介服務的能力和資質；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的甲方自愿委托乙方，作為中介方，以其強大的資源優(yōu)勢和專業(yè)知識，協(xié)助甲方尋找合適的租戶（或購買方）以達成房產(chǎn)出租（或出售）交易。第二條委托內容1.甲方委托乙方提供以下服務：（1）核實房屋是否符合出租（或出售）條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權是否清晰、是否存在糾紛等；（2）根據(jù)甲方要求，擬定房屋出租（或出售）廣告文案，并進行房源發(fā)布和宣傳；（3）聯(lián)系、篩選合適的租戶（或購買方），并導引其實地看房；（4）在達成出租（或出售）協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理相關的過戶、交接手續(xù)；（5）其他雙方事先約定的服務。2.乙方與甲方簽訂合作協(xié)議后，有權代表甲方與第三方進行合同洽談和簽署，并以甲方名義收取相關費用。第三條專屬權與代理權1.甲方授權乙方作為其獨家中介，保證在本合同有效期內，在未得到乙方書面許可的情況下，不與其他中介機構、個人直接或間接交涉有關房屋租賃（或出售）事宜。2.乙方承諾以最大努力完成甲方所委托的服務，并保持對甲方房產(chǎn)的保密，除非得到甲方授權或法律、法規(guī)規(guī)定外，不得向任何第三方披露。第四條合同期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至完成委托事項之日止，合同期限為【具體期限】年。第五條合同費用1.甲方應按照約定支付給乙方在出租（或出售）完成之后的【具體時間】內的服務費，服務費金額為以房屋租金/出售價格為基礎的【具體比例】%。2.如因甲方原因導致合同解除或終止，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同費用總額的【具體比例】%。第六條違約責任1.若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應當賠償對方的損失；2.若一方違約致使本合同解除的，違約方須支付對方違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關仲裁機構進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定【雙方根據(jù)實際情況可提及的其他條款】第九條合同解除1.本合同履行完畢，乙方完成甲方的委托事項之后，本合同自動解除；2.本合同有效期內，一方提前【具體天數(shù)】書面通知對方解除合同的，需支付違約金；3.如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金。第十條合同效力在甲乙雙方簽字蓋章后，本合同立即生效，具有合同效力。甲方（委托方）：乙方（中介方）：簽字：簽字：日期：日期：中介合同協(xié)議書范本（二）合同協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱/個人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：（出租方住所）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱/個人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：（承租方住所）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方在公開、公平的基礎上根據(jù)自愿原則磋商并達成協(xié)議，接受各自的權利與義務并認同其法律效力，遵守合同約定，在遵守國家相關法律法規(guī)的基礎上，特簽訂本合同，共同遵守一下各項條款：第一條租賃物甲方同意將其具有合法所有權的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，房屋地址為：（具體地址）第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時間），起租日期為（具體日期），到期日期為（具體日期）。第三條租金及支付方式1.本合同租金為（具體數(shù)字）元/月，計算方式為自然月計租，乙方應于每月（具體日期）前支付給甲方。2.租金支付方式：（指定支付方式）第四條保證金1.乙方應在簽訂合同時，支付給甲方保證金（具體數(shù)字）元，作為履約保證金。2.在租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應將保證金全額返還給乙方。第五條用途限制乙方承諾將承租物僅用于（具體用途），不得違法亂紀，不得從事非法活動。第六條維修及變更1.在租期內，如出現(xiàn)房屋及附屬設施的損壞，由甲方承擔維修責任。2.在租期內，甲方如有改動或增加租賃物的附屬設施，應事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更。第七條違約責任1.乙方未經(jīng)甲方同意，私自將租賃物轉讓、出借或以任何方式轉讓使用權的，甲方有權解除合同，并追求全部損失的賠償。2.乙方在租期內違規(guī)使用租賃物，造成損失的，由乙方負責賠償。3.乙方未按時支付租金的，每日按照逾期部分租金的1%計算違約金。第八條解除合同1.本合同履行中如有一方違約，應承擔相應違約責任，對方有權解除本合同。2.在租期內，如乙方需解除合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應違約金。第九條其他約定（可根據(jù)實際情況增加補充條款，如物業(yè)費、水電費的支付、衛(wèi)生責任等）第十條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿。2.本合同履行中如遇爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關仲裁委員會進行仲裁。第十一條合同解釋與補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致對本合同進行解釋與補充，補充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。第十二條合同終止與解除1.本合同履行完畢后，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。2.本合同的解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，合同解除后，雙方解除合同前向對方履行的義務不變。第十三條合同附件本合同共計（具