買房分期付款合同

買房分期付款合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（買方）：【甲方名稱】住所地：【甲方住所地】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：【乙方名稱】住所地：【乙方住所地】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擬購買乙方所擁有的位于【房屋地址】的房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方是房屋的合法所有人，并具備為甲方提供合法房屋所有權(quán)的權(quán)利。1.2房屋詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證編號(hào)：【房產(chǎn)證編號(hào)】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】房屋所在樓層：【房屋所在樓層】房屋取得方式：【房屋取得方式】私人或公共配套設(shè)施：【私人或公共配套設(shè)施】其他相關(guān)信息：【其他相關(guān)信息】第二條房屋總價(jià)2.1乙方同意將房屋以分期付款的方式出售給甲方，房屋的總價(jià)款為【房屋總價(jià)款】人民幣。雙方一致同意以人民幣為支付貨幣。第三條分期付款3.1甲方通過首付款和分期付款方式支付房屋款項(xiàng)。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方需支付首付款【首付款金額】人民幣，并在【首付款支付日期】之前支付給乙方。3.2甲方同意按照以下分期付款計(jì)劃依法支付剩余房款：第一期：【第一期款項(xiàng)】人民幣，于【第一期支付日期】之前支付；第二期：【第二期款項(xiàng)】人民幣，于【第二期支付日期】之前支付；第三期：【第三期款項(xiàng)】人民幣，于【第三期支付日期】之前支付；以此類推，直至支付完畢。第四條房屋交付4.1在甲方支付首付款之后，乙方應(yīng)當(dāng)提供房屋的合法證明文件及必要的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)確保房屋在本合同簽訂后【交付時(shí)間】之前辦理過戶手續(xù)，并向甲方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為合同總金額的10%，并由違約方承擔(dān)。5.2在房屋交付之前，如乙方不能提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。第六條合同爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。6.2凡因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。合同變更或解除應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：