押二付一房屋出租協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)押二付一房屋出租協(xié)議書____字甲方：（出租方）住所：_________________乙方：（承租方）住所：_________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且擁有該房屋的出租權(quán)；乙方愿意租賃該房屋，并且雙方同意按照以下條款達(dá)成協(xié)議：一、出租房屋信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。三、租金和支付方式1.乙方同意以押二付一的方式支付租金。即：乙方在簽訂本協(xié)議之日起，需在租金開(kāi)始計(jì)算前支付押金，押金金額為總租金的兩倍，共計(jì)____元（大寫：_______元整）。在租賃關(guān)系終止之時(shí)，押金將無(wú)息退還給乙方；2.乙方同意在每個(gè)月的____日之前向甲方支付租金，租金金額為_(kāi)___元（大寫：_______元整）。乙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，并提供支付憑證給甲方。四、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋的合法權(quán)益，保證房屋的使用安全和合法性，確保房屋的正常狀態(tài)；2.乙方有責(zé)任妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，避免無(wú)故損壞。如有損壞，須由乙方自行承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。五、居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋的居住權(quán)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)借給他人。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋；2.如甲方不按時(shí)提供房屋或房屋存在損壞、衛(wèi)生環(huán)境差等問(wèn)題，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求返還押金和賠償相應(yīng)的費(fèi)用。七、交接和退還1.在租賃關(guān)系開(kāi)始之前，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并簽署房屋交接協(xié)議；2.在租賃關(guān)系終止之時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同檢查房屋的現(xiàn)狀，并在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行清理和維修。如有損壞，將從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用；如有剩余押金，將退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則可根據(jù)中國(guó)法律依法解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自甲方和乙方共同簽字之日起生效；3.本協(xié)議任何一方終止或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。甲方（簽名）：_________________日期：____年__