帶畫室租房合同模板

PAGEPAGE1帶畫室租房合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的帶畫室房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4畫室面積：________________平方米1.5甲方保證該房屋及畫室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首期租金支付時間為合同簽訂之日，以后每期租金支付時間為每期開始之日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及畫室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及畫室的使用5.1乙方須合理使用房屋及畫室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及畫室設(shè)施。5.2乙方不得將房屋及畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。六、維修責(zé)任6.1房屋及畫室的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由損壞方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方應(yīng)及時通知甲方房屋及畫室需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可提前解除本合同。7.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。7.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-帶畫室租房合同模板目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋及畫室的使用六、維修責(zé)任七、合同的變更、解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：1.房屋及畫室平面圖2.房屋及畫室設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的帶畫室房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4畫室面積：________________平方米1.5甲方保證該房屋及畫室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首期租金支付時間為合同簽訂之日，以后每期租金支付時間為每期開始之日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及畫室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及畫室的使用5.1乙方須合理使用房屋及畫室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及畫室設(shè)施。5.2乙方不得將房屋及畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。六、維修責(zé)任6.1房屋及畫室的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由損壞方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方應(yīng)及時通知甲方房屋及畫室需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可提前解除本合同。7.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。7.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋及畫室平面圖2.房屋及畫室設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定附件列表：1.房屋及畫室平面圖2.房屋及畫室設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及畫室設(shè)施。3.乙方將房屋及畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，未按時繳納相關(guān)費用。5.甲方未按時進(jìn)行房屋及畫室的維修。6.任何一方違反合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及畫室產(chǎn)權(quán)，將房屋及畫室出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋及畫室并支付租金的一方。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額作為違約賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。相關(guān)問題及注意事項：1.租賃期限的確定：雙方應(yīng)明確租賃期限，并根據(jù)實際情況商定租賃期限的長短。2.租金的支付方式和時間：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和時間，并在合同中詳細(xì)約定。3.押金的支付與退還：雙方應(yīng)明確押金的金額、支付時間以及退還條件，并在合同中詳細(xì)約定。4.房屋及畫室的使用和維護(hù)：雙方應(yīng)明確房屋及畫室的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定。5.合同的變更、解除與終止：雙方應(yīng)明確合同的變更、解除與終止的條件和程序，并在合同中詳細(xì)約定。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)，并在合同中詳細(xì)約定。解決方法：1.對于租賃期限的確定，雙方可以根據(jù)實際情況商定租賃期限的長短，并在合同中進(jìn)行明確約定。2.對于租金的支付方式和時間，雙方可以商定租金的金額、支付方式和時間，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。3.對于押金的支付與退還，雙方可以商定押金的金額、支付時間以及退還條件，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。4.對于房屋及畫室的使用和維護(hù)，雙方可以在合同中明確房屋及畫室的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.對于合同的變更、解除與終止，雙方可以在合同中明確變更、解除與終止的條件和程序，以避免合