精裝修房屋買賣合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下精裝修房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.5房屋精裝修情況：__________二、房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，于辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年____月____日簽訂日期：__________年____月____日合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________目錄一、房屋基本情況二、房屋價(jià)款及支付方式三、房屋交付四、房屋過戶五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋精裝修清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-精裝修房屋買賣合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下精裝修房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.5房屋精裝修情況：__________二、房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，于辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年____月____日簽訂日期：__________年____月____日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋精裝修清單附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋精裝修清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容，以及違反合同的責(zé)任。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、拆遷等方面的內(nèi)容，以及房地產(chǎn)市場的管理。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋之前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，確保符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有問題，應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。2.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)房屋的所有權(quán)證，并查詢房屋是否存在權(quán)屬糾紛。如有疑問，可以要求甲方提供相關(guān)證明材料或進(jìn)行法律調(diào)查。3.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證件。雙方應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆课葸^戶規(guī)定，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付房款。如有特殊原因需要延期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。甲方在收到房款后，應(yīng)立即進(jìn)行交付房屋和鑰匙。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，并在違約情況下按照約定的方式處理。如有爭議，應(yīng)及時(shí)通過友好協(xié)