學(xué)校餐廳租賃合同合集3篇

學(xué)校餐廳租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣闊師生。詳細(xì)合同條款如下：一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：1、甲方于****年**月**日將第三食堂內(nèi)場(chǎng)地即原后山其次食堂（注：若后山新蓋食堂完工，則轉(zhuǎn)入后山新蓋食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)）及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另付）供應(yīng)給乙方使用。2、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部，否則視為違約。3、甲方向第三食堂供水、供電（注：若停電，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)電；若自來(lái)水廠停水，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。）4、第三食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方依據(jù)校歷支配統(tǒng)一規(guī)定；5、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方職能部門(mén)管理。6、在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí)，乙方（承包者）應(yīng)親自到場(chǎng)參與，聽(tīng)取同學(xué)代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，準(zhǔn)時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參與，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約；7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第四家食堂。但甲方試驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝試驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。8、乙方對(duì)第三食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工；二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：1、乙方對(duì)其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境愛(ài)護(hù)法》、《學(xué)校食堂與同學(xué)集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨便中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。2、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬(wàn)元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，修理年檢一切費(fèi)用由乙方自己擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)于****年**月**日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。3、第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水，主要用于自來(lái)水廠停水時(shí)，供同學(xué)使用，乙方必需供應(yīng)同學(xué)用水便利。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)消遣設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂選購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持干凈，每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施（特殊是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）。乙方應(yīng)仔細(xì)搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)全部垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000元。5、乙方應(yīng)仔細(xì)做好防火、防盜及有關(guān)平安工作，若消失平安事故，其責(zé)任完全由乙方擔(dān)當(dāng)。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方全部。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水，每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元，每桶價(jià)格不得超過(guò)1元，并確保開(kāi)水供應(yīng)。6、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé)，必需參加有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)覺(jué)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，其手續(xù)必需由乙方親自辦理（不得托付辦理）。7、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參加食堂管理，傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn)，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí)，乙方應(yīng)到場(chǎng)參與，虛心聽(tīng)取同學(xué)代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，并準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹(shù)立熱忱為廣闊師生服務(wù)的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8、乙方不得干涉同學(xué)在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。9、乙方不得與第一、其次食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參加第一食堂及其次食堂的經(jīng)營(yíng)與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。10、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方供應(yīng)的現(xiàn)有場(chǎng)所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。11、若工商、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）由乙方自負(fù)。12、第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣壹拾萬(wàn)元整。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。三、違約責(zé)任及解決方法：1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境愛(ài)護(hù)法》、《學(xué)校食堂與同學(xué)集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、合同期滿后，甲方全部固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。4、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)懲罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視狀況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過(guò)貳萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。6、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回第三食堂，則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年。8、甲方若違反本合同的有關(guān)商定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。四、承包期限：從****年**月**日起至****年**月**日止。五、承包金額：1、承包金額每年為人民幣：元整。2、承包金每年分兩次交納，乙方必需在每學(xué)期倒數(shù)其次周（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)（即半年承包費(fèi)）。本次交納承包金時(shí)間為****年**月**日之前。3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動(dòng)放棄第三食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回第三食堂另行發(fā)包。六、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)難等不行抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。七、擔(dān)保人應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)連帶責(zé)任。本合同由甲方分別抄送人保科、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。甲方代表：******乙方：*********年**月**日學(xué)校餐廳租賃合同(第二篇)學(xué)校餐廳租賃合同摘要:本合同約定了學(xué)校餐廳租賃的相關(guān)條款與條件。租賃雙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)得到保障。合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（出租方）:[學(xué)校名稱]地址:[學(xué)校地址]電話:[學(xué)校聯(lián)系電話]法定代表人:[法定代表人姓名]乙方（承租方）:[餐廳名稱]地址:[餐廳地址]電話:[餐廳聯(lián)系電話]法定代表人:[法定代表人姓名]一、租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于學(xué)校內(nèi)的餐廳空間出租給乙方使用，作為餐廳經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。1.2租賃面積及具體位置詳見(jiàn)附件一，租賃期限為合同簽署之日起[租賃期限]年。1.3乙方承租的餐廳空間應(yīng)符合相關(guān)衛(wèi)生和安全要求，并保持整潔有序。二、租金與支付方式2.1乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金以人民幣形式支付。2.2租金每月應(yīng)在租賃期的前[支付時(shí)間]日前支付至甲方指定的賬戶。三、合同終止3.1在租賃期滿時(shí)，雙方如未提前[提前終止通知期限]提出終止合同的通知，則合同自動(dòng)續(xù)簽[續(xù)簽期限]年。3.2雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]提出書(shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止并注銷(xiāo)該合同。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)算逾期罰息，罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的[罰息百分比]%。4.2如因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｌ峁┳赓U場(chǎng)所，甲方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、適用法律和管轄法院5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________學(xué)校餐廳租賃合同(第三篇)學(xué)校餐廳租賃合同《合同編號(hào)》：[編號(hào)]甲方：[學(xué)校名稱]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[餐廳名稱]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供學(xué)生餐飲服務(wù)，且乙方擁有一定的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，從______年___月___日起始，至______年___月___日終止。第二條租賃面積2.1甲方將位于學(xué)校內(nèi)的餐廳面積出租給乙方使用，具體面積為_(kāi)_____平方米。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月______元，于每月的第五個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有合同期內(nèi)租用甲方餐廳的使用權(quán)，并有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。4.2乙方不得將租賃的餐廳用于除餐飲業(yè)務(wù)以外的其他商業(yè)用途。第五條維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)餐廳內(nèi)線路、設(shè)備的日常維護(hù)和維修工作。5.2乙方應(yīng)妥善保管租用餐廳內(nèi)的設(shè)施和器具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按實(shí)際成本進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條合同解除6.1合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。6.2任一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定的情況，有權(quán)提前解除合同，并通知對(duì)方解除合同的事由和效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如