房產贈與疫情防控

PAGEPAGE1合同編號：_______房產贈與合同甲方（贈與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______鑒于當前新型冠狀病毒肺炎疫情嚴峻，為支持疫情防控工作，甲方愿意無償贈與乙方房產，乙方同意接受。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協商，達成如下協議：一、贈與房產1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。1.2贈與房產的產權證號為：_______。1.3贈與房產的建筑面積為：_______平方米。二、贈與目的2.1甲方贈與房產的目的是為了支持疫情防控工作，為疫情防控提供必要的物資和場所。2.2乙方接受贈與的房產后，應將其用于疫情防控相關用途，不得挪作他用。三、贈與手續(xù)3.1甲方應在簽訂本合同后30日內，協助乙方辦理贈與房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶文件等。3.2辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。四、贈與房產的交付4.1甲方應在辦理完贈與房產過戶手續(xù)后，將贈與房產交付給乙方。4.2交付方式為：甲方將贈與房產的鑰匙、產權證等相關文件交付給乙方。五、贈與房產的稅費5.1贈與房產過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。六、贈與房產的瑕疵擔保6.1甲方保證贈與房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。6.2甲方對贈與房產的質量、安全等問題不承擔任何責任。七、合同的解除7.1如乙方在簽訂本合同后未按照約定用途使用贈與房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還贈與房產。7.2如甲方在簽訂本合同后未履行贈與房產過戶手續(xù)的義務，乙方有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受贈人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-房產贈與疫情防控合同甲方（贈與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______鑒于當前新型冠狀病毒肺炎疫情嚴峻，為支持疫情防控工作，甲方愿意無償贈與乙方房產，乙方同意接受。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協商，達成如下協議：一、贈與房產1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。1.2贈與房產的產權證號為：_______。1.3贈與房產的建筑面積為：_______平方米。二、贈與目的2.1甲方贈與房產的目的是為了支持疫情防控工作，為疫情防控提供必要的物資和場所。2.2乙方接受贈與的房產后，應將其用于疫情防控相關用途，不得挪作他用。三、贈與手續(xù)3.1甲方應在簽訂本合同后30日內，協助乙方辦理贈與房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶文件等。3.2辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。四、贈與房產的交付4.1甲方應在辦理完贈與房產過戶手續(xù)后，將贈與房產交付給乙方。4.2交付方式為：甲方將贈與房產的鑰匙、產權證等相關文件交付給乙方。五、贈與房產的稅費5.1贈與房產過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。六、贈與房產的瑕疵擔保6.1甲方保證贈與房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。6.2甲方對贈與房產的質量、安全等問題不承擔任何責任。七、合同的解除7.1如乙方在簽訂本合同后未按照約定用途使用贈與房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還贈與房產。7.2如甲方在簽訂本合同后未履行贈與房產過戶手續(xù)的義務，乙方有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受贈人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件一：贈與房產的產權證復印件附件二：贈與房產的平面圖復印件附件三：贈與房產的質量檢測報告復印件附件四：贈與房產的過戶手續(xù)辦理指南目錄：一、贈與房產二、贈與目的三、贈與手續(xù)四、贈與房產的交付五、贈與房產的稅費六、贈與房產的瑕疵擔保七、合同的解除八、爭議解決九、其他約定附件列表：1.贈與房產的產權證復印件2.贈與房產的平面圖復印件3.贈與房產的質量檢測報告復印件4.贈與房產的過戶手續(xù)辦理指南法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決等方面的法律規(guī)范。2.物權法：規(guī)定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.稅費：指在房產贈與過程中，需要繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。4.權屬糾紛：指贈與房產存在的所有權、使用權等方面的糾紛。5.債務糾紛：指贈與房產存在的債務問題，如抵押、貸款等。6.瑕疵擔保：指贈與房產存在的質量問題、安全隱患等方面的擔保責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款、履行等方面產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復雜：乙方可以咨詢專業(yè)的房產中介或律師，了解過戶手續(xù)的具體流程和所需材料，確保順利辦理。2.稅費計算不準確：乙方可以咨詢稅務機關或聘請專業(yè)的稅務顧問，確保稅費計算的準確性和合規(guī)性。3.贈與房產存在權屬糾紛：甲方應在贈與前解決權屬糾紛問題，確保贈與房產的合法性和有效性。4.贈與房產存在債務糾紛：甲方應在贈與前解決債務糾紛問題，確保贈與房產的清償責任。5.贈與房產存在質量問題：甲方可以提供質量檢測報告，確保贈與房產的質量和安全性。適用場景：1.支持疫情防控工作：甲方希望通過贈與房產的方式，為疫情防控提供必要的物資和場所。2.公益捐贈：甲方愿意無償贈與房產，用于支持社會公益項目，如學校、醫(yī)院等。3.個人贈與：甲方個人之間基于親情、友情等關系，無償贈與房產。4.企業(yè)贈與：企業(yè)為履行社會責任