建筑咨詢服務(wù)代建合同

PAGEPAGE1建筑咨詢服務(wù)代建合同本建筑咨詢服務(wù)代建合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（代建方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方希望獲得建筑咨詢服務(wù)，乙方愿意提供代建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點(diǎn)：____________________1.3項目類型：____________________1.4項目規(guī)模：____________________第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下建筑咨詢服務(wù)：（1）項目策劃與可行性研究；（2）建筑設(shè)計方案制定；（3）施工圖設(shè)計；（4）工程量清單編制；（5）施工組織設(shè)計；（6）施工進(jìn)度計劃編制；（7）施工成本控制；（8）工程質(zhì)量監(jiān)督；（9）工程驗(yàn)收；（10）其他與項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下代建服務(wù)：（1）辦理項目相關(guān)手續(xù)；（2）組織施工招標(biāo)；（3）施工單位的選定與管理；（4）工程款的支付與結(jié)算；（5）施工進(jìn)度的監(jiān)督與控制；（6）工程質(zhì)量的管理與驗(yàn)收；（7）其他與項目相關(guān)的代建服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1本合同項下的建筑咨詢服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方建筑咨詢服務(wù)費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應(yīng)支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。第六條服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付建筑咨詢服務(wù)費(fèi)用的__%；6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的__%；6.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度和乙方的實(shí)際工作量，分期支付。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展建筑咨詢服務(wù)和代建服務(wù)；7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)的建筑咨詢服務(wù)和代建服務(wù)；7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)性。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失；8.2如乙方未能按照約定完成建筑咨詢服務(wù)和代建服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上僅為建筑咨詢服務(wù)代建合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑咨詢服務(wù)代建合同目錄一、合同雙方二、定義與術(shù)語三、服務(wù)內(nèi)容四、服務(wù)期限五、服務(wù)費(fèi)用六、費(fèi)用支付七、雙方的權(quán)利與義務(wù)八、保密條款九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、合同雙方1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]二、定義與術(shù)語2.1“建筑咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的與建筑相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.2“代建服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的代表甲方進(jìn)行建設(shè)管理及相關(guān)活動服務(wù)。2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的期限。2.4“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于以下建筑咨詢服務(wù)：（1）項目策劃與可行性研究；（2）建筑設(shè)計方案制定；（3）施工圖設(shè)計；（4）工程量清單編制；（5）施工組織設(shè)計；（6）施工進(jìn)度計劃編制；（7）施工成本控制；（8）工程質(zhì)量監(jiān)督；（9）工程驗(yàn)收；（10）其他與項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于以下代建服務(wù)：（1）辦理項目相關(guān)手續(xù)；（2）組織施工招標(biāo)；（3）施工單位的選定與管理；（4）工程款的支付與結(jié)算；（5）施工進(jìn)度的監(jiān)督與控制；（6）工程質(zhì)量的管理與驗(yàn)收；（7）其他與項目相關(guān)的代建服務(wù)。四、服務(wù)期限4.1本合同項下的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗(yàn)收合格之日止。五、服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方建筑咨詢服務(wù)費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應(yīng)支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、費(fèi)用支付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付建筑咨詢服務(wù)費(fèi)用的__%；6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的__%；6.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度和乙方的實(shí)際工作量，分期支付。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展建筑咨詢服務(wù)和代建服務(wù)；7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)的建筑咨詢服務(wù)和代建服務(wù)；7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)性。八、保密條款8.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、違約責(zé)任9.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失；9.2如乙方未能按照約定完成建筑咨詢服務(wù)和代建服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、附件（附件內(nèi)容見附頁）甲方（委托方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上僅為建筑咨詢服務(wù)代建合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。附件列表：1.項目概況說明書2.建筑咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.代建服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單4.服務(wù)費(fèi)用支付計劃表5.雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明6.保密協(xié)議7.違約責(zé)任詳細(xì)說明8.爭議解決流程說明法律名詞及解釋：1.建筑咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的與建筑相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.代建服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的代表甲方進(jìn)行建設(shè)管理及相關(guān)活動服務(wù)。3.服務(wù)期限：指甲方和乙方約定的乙方提供服務(wù)的期限。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：指甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.服務(wù)內(nèi)容變更：在項目執(zhí)行過程中，可能會出現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容變更的情況。此時，應(yīng)及時與對方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付：確保按照合同約定的支付計劃進(jìn)行費(fèi)用支付，避免因支付問題導(dǎo)致合同糾紛。3.保密條款：在履行合同過程中，雙方要嚴(yán)格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密泄露。4.項目進(jìn)度和質(zhì)量：甲方應(yīng)對乙方的項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.合同解除與終止：如遇特殊情況，雙方應(yīng)按照合同約定解除或終止合同，并處理好相關(guān)事宜。解決辦法：1.對于服務(wù)內(nèi)容變更，及時與對方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。2.確保按照合同約定的支付計劃進(jìn)行費(fèi)用支付，如有問題，及時與對方溝通協(xié)商解決。3.雙方要嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露情況，按照合同約定追究責(zé)任。4.甲方應(yīng)定期對乙方的項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。5.如需解除或終止合同，雙方