抵押貸款創(chuàng)業(yè)合同

PAGEPAGE1抵押貸款創(chuàng)業(yè)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（貸款方）：__________地址：__________乙方（借款方）：__________地址：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方創(chuàng)業(yè)項目，乙方愿意接受甲方的貸款，并以其名下房產為貸款提供抵押擔保，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的貸款。1.2乙方承諾將所貸款項用于創(chuàng)業(yè)項目的開展，未經甲方書面同意，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應在貸款到期日前一次性償還貸款本息。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同項下的貸款利率為年利率______%，按月計息。3.2乙方應按月償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放之日起的每月對應日。第四條抵押擔保4.1乙方同意以其名下房產（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔保，抵押物詳細情況見附件一。4.2乙方應在簽訂本合同后______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方保管。4.3在貸款期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉讓、出租、贈與或以其他方式處分。第五條違約責任5.1乙方如未按本合同的約定償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同貸款利率上浮______%。5.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付合同總額______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：抵押物詳細情況（略）2024帶目錄帶附件詳細版-抵押貸款創(chuàng)業(yè)合同目錄一、合同雙方基本信息二、貸款金額及用途三、貸款期限四、貸款利率及還款方式五、抵押擔保六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（貸款方）：__________地址：__________乙方（借款方）：__________地址：__________二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的貸款。2.乙方承諾將所貸款項用于創(chuàng)業(yè)項目的開展，未經甲方書面同意，不得挪作他用。三、貸款期限1.本合同項下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應在貸款到期日前一次性償還貸款本息。四、貸款利率及還款方式1.本合同項下的貸款利率為年利率______%，按月計息。2.乙方應按月償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放之日起的每月對應日。五、抵押擔保1.乙方同意以其名下房產（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔保，抵押物詳細情況見附件一。2.乙方應在簽訂本合同后______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方保管。3.在貸款期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉讓、出租、贈與或以其他方式處分。六、違約責任1.乙方如未按本合同的約定償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同貸款利率上浮______%。2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付合同總額______%的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件一：抵押物詳細情況（略）甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.附件一：抵押物詳細情況2.附件二：貸款還款計劃表3.附件三：抵押登記證明文件4.附件四：貸款用途證明文件法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將自己的房產等財產作為擔保，向貸款人借款，并在借款人未能按時償還貸款時，貸款人有權以抵押物優(yōu)先受償的一種貸款方式。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產，通常是房產、土地等不動產。3.抵押登記：指將抵押權設立的事實記載于不動產登記簿上，以確保抵押權的合法性和優(yōu)先受償權。4.還款方式：指借款人按照約定的方式和時間向貸款人償還貸款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。5.逾期罰息：指借款人未按約定時間償還貸款本息時，應向貸款人支付的一種違約金，通常為貸款利率上浮一定比例。6.違約金：指借款人違反合同約定時，應向貸款人支付的一定金額的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.抵押物的評估和價值確定：在簽訂合同前，應進行抵押物的評估，并確保其價值足夠覆蓋貸款金額，以減少貸款風險。2.抵押登記手續(xù)的辦理：借款人應在約定的時間內辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付給貸款人保管，以確保貸款的安全性。3.貸款用途的監(jiān)管：貸款人應加強對貸款用途的監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的創(chuàng)業(yè)項目，防止資金挪用。4.還款計劃的制定和執(zhí)行：借款人應按照約定的還款方式和時間進行還款，避免逾期罰息的產生。5.合同解除和貸款提前還款：在特定情況下，雙方可以協(xié)商解除合同或借款人可以選擇提前還款，相關條款應在合同中明確約定。適用的所有場景：以上合同適用于以下場景：1.借款人需要創(chuàng)業(yè)資金支持，