營業(yè)執(zhí)照租賃合同格式

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用一事，達成如下合同：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照信息如下：（1）名稱：____________________（2）統(tǒng)一社會信用代碼：____________________（3）注冊地址：____________________（4）法定代表人：____________________（5）經(jīng)營范圍：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）首次租金支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，之后每半年支付一次，提前一個月支付。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對租賃物擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變營業(yè)執(zhí)照信息，不得從事任何違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-營業(yè)執(zhí)照租賃合同格式目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照信息如下：（1）名稱：____________________（2）統(tǒng)一社會信用代碼：____________________（3）注冊地址：____________________（4）法定代表人：____________________（5）經(jīng)營范圍：____________________三、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）首次租金支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，之后每半年支付一次，提前一個月支付。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證其對租賃物擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2乙方在租賃期間應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變營業(yè)執(zhí)照信息，不得從事任何違法經(jīng)營活動。1.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。1.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及違約金。七、爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃物照片、支付憑證等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃物照片3.支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當一方違反合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的法律程序。4.所有權(quán)：指擁有物的最高權(quán)利，包括使用、收益和處分物的權(quán)利。5.處分權(quán)：指對物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為的權(quán)利。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物的真實性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實營業(yè)執(zhí)照的真實性和有效性，避免簽訂無效合同。2.租賃物的使用范圍：乙方應(yīng)明確營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，并確保在租賃期間合法使用租賃物，避免違法行為。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.租賃物的保管：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免損壞或遺失，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除：在租賃期間，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物的真實性，乙方可以要求甲方提供營業(yè)執(zhí)照的原件進行核實，或者通過相關(guān)部門查詢營業(yè)執(zhí)照的真實性。2.對于租賃物的使用范圍，乙方應(yīng)仔細閱讀營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，并咨詢相關(guān)專業(yè)人士或律師，確保合法使用租賃物。3.對于租金的支付，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有特殊情況需要延期支付，應(yīng)及時與甲方溝通并取得同意。4.對于租賃物的保管，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免損壞或遺失，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商賠償事宜。5.對于合同解除，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方擁有營業(yè)執(zhí)照，但暫時無法或不想經(jīng)