教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同模板

PAGEPAGE1教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同模板本教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有并運營一所教育設(shè)施（以下簡稱“教育設(shè)施”），位于[教育設(shè)施地址]，乙方有意購買并繼續(xù)運營該教育設(shè)施。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條教育設(shè)施描述1.1教育設(shè)施包括但不限于教學(xué)樓、實驗室、圖書館、體育設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2甲方應(yīng)提供教育設(shè)施的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，教育設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：（1）本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為定金；（2）剩余款項人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）應(yīng)在[尾款支付日期]前支付完畢。第三條教育設(shè)施交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[交付期限]內(nèi)，將教育設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理教育設(shè)施過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，教育設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第四條甲方保證4.1甲方保證教育設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方保證教育設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的要求，具備正常運營的條件。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。5.2乙方應(yīng)合法使用教育設(shè)施，不得改變教育設(shè)施的性質(zhì)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付教育設(shè)施的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點]人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細版-教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同模板目錄1.引言2.教育設(shè)施描述3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.教育設(shè)施交付及過戶5.甲方保證6.乙方義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭議解決9.合同生效及其他10.附件1.引言本教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有并運營一所教育設(shè)施（以下簡稱“教育設(shè)施”），位于[教育設(shè)施地址]，乙方有意購買并繼續(xù)運營該教育設(shè)施。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.教育設(shè)施描述2.1教育設(shè)施包括但不限于教學(xué)樓、實驗室、圖書館、體育設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.2甲方應(yīng)提供教育設(shè)施的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意，教育設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。3.2乙方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：（1）本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為定金；（2）剩余款項人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）應(yīng)在[尾款支付日期]前支付完畢。4.教育設(shè)施交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[交付期限]內(nèi)，將教育設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理教育設(shè)施過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，教育設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。5.甲方保證5.1甲方保證教育設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方保證教育設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的要求，具備正常運營的條件。6.乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。6.2乙方應(yīng)合法使用教育設(shè)施，不得改變教育設(shè)施的性質(zhì)和用途。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付教育設(shè)施的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點]人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]10.附件附件一：教育設(shè)施清單附件二：相關(guān)證明文件附件三：支付憑證附件列表：1.附件一：教育設(shè)施清單詳細列出教育設(shè)施的具體內(nèi)容，包括教學(xué)樓、實驗室、圖書館、體育設(shè)施等。2.附件二：相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證建筑規(guī)劃許可證消防驗收合格證其他必要的法律文件和許可證書法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有教育設(shè)施所在土地的使用權(quán)。2.建筑規(guī)劃許可證：證明教育設(shè)施的建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。3.消防驗收合格證：證明教育設(shè)施通過了消防安全的驗收。4.違約金：當(dāng)一方違反合同時，向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決地點：雙方在合同中約定的解決爭議的法院所在地。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.教育設(shè)施的質(zhì)量和功能是否符合要求：乙方在接收教育設(shè)施前應(yīng)進行全面檢查，確保設(shè)施的質(zhì)量和功能符合合同約定。2.支付款項的時間和方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和方式進行支付，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.教育設(shè)施的交付和過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按時交付教育設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保教育設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。4.合同變更和解除：雙方在合同執(zhí)行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.合同的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，及時解決問題。適用場景：本合同適用于以下場景：1.教育設(shè)施的買賣轉(zhuǎn)讓：適用于甲方將教育設(shè)施出售給乙方的交易。2.