2024年賓館承包經(jīng)營合同篇

第頁2024年賓館承包經(jīng)營合同篇賓館承包經(jīng)營合同1

轉(zhuǎn)租方：

(以下簡稱甲方)

居處：

法定代表人：

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自年月日至年月日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年

萬元，乙方必需于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同約定向乙方收取租金。

2.將xxx賓館移交給乙方經(jīng)營。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方運(yùn)用(詳細(xì)以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

4.幫助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的.計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營xxx賓館。

2.根據(jù)合同約定，如期交納承租金。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常運(yùn)用、整理、修理及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

賓館承包經(jīng)營合同2

轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱甲方)

居處：

法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_×鎮(zhèn)中心南路的_×賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：_×賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自__年__月__日至__年__月__日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬元，乙方必需于每__年__月__日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同約定向乙方收取租金。

2.將_×賓館移交給乙方經(jīng)營。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方運(yùn)用(詳細(xì)以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))

4.幫助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的'狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營_×賓館。

2.根據(jù)合同約定，如期交納承租金。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常運(yùn)用、整理、修理及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

甲方：_______

乙方：_______

負(fù)責(zé)人：_______

負(fù)責(zé)人：_______

地址：_______

地址：_______

郵編：_______

郵編：_______

簽訂日期：_______

賓館承包經(jīng)營合同3

甲方：

地址：

乙方：身份證號碼：

地址：

第一章總則

第一條為加強(qiáng)橡樹灣酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方股東會精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

其次條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。在承包期內(nèi)，乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。

第三條橡樹灣酒店財務(wù)管理：乙方依據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受酒店股東會的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平。同時，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，不能以酒店進(jìn)行抵押、擔(dān)保、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費(fèi)住房。

第五條甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理運(yùn)用和幫助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

其次章承包基數(shù)

第六條乙方無需支付承包費(fèi)用，每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金，租金繳交時間均需在當(dāng)期承包起先時間提前10天支付。逾期不交租金，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠達(dá)到10天以上，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第七條房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付。

第三章承包期限

第八條本合同有效期____年，自20_年____月____日起至20_年____月____日止。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營管理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定全部權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方供應(yīng)橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(具體財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

三、在乙方承包經(jīng)營過程中，如因經(jīng)營須要，必需要對酒店進(jìn)行小范圍改造、維護(hù)保養(yǎng)、修理等再投入時，應(yīng)由乙方自行出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方供應(yīng)的資產(chǎn)享有合同運(yùn)用權(quán)并必需保持設(shè)備完好。如因運(yùn)用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方剛好上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營須要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必需事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、削減審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍賜予懲罰)。

四、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方正常運(yùn)用時候甲方應(yīng)予協(xié)作。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、嚴(yán)格根據(jù)省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的`服務(wù)技能培訓(xùn)工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，仔細(xì)做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購 程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠懇經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納租金、水、電、汽等費(fèi)用。

五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特殊是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需獨(dú)自擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶?，?jīng)雙方協(xié)商一樣并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不行抗力致使本合同無法接著履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)峻的違約行為的須交納違約金10萬元。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的看法協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

其次十條本合同一式5份，甲方持4份，乙方持1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館承包經(jīng)營合同4

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在______營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。

二、承包金及付款方式：承包金為____萬元每年，每年末交清。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將全部權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，不必征求乙方看法，但應(yīng)告知全部權(quán)轉(zhuǎn)移狀況，全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)全部權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營須要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給

第三方，必需事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給

第三方時，必需先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必需合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的`甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營運(yùn)用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所運(yùn)用的房屋及附屬設(shè)備的修理，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取肯定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的運(yùn)用狀態(tài)，由于乙方運(yùn)用或修理不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一樣，并能保證正常運(yùn)用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的平安及運(yùn)用狀況每半年檢查一次，對存在的平安隱患，責(zé)成乙方限期整改。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一樣可隨時終止，但首先提出終止方必需提前三個月通知對方。

2、因不行抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者托付評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同

其次款

其次條付款期限，乙方超10天不能剛好付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若須要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行剛好繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成肯定影響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同有效日期合同有效日期：____至____

七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由____法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

賓館承包經(jīng)營合同5

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。

其次條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。

第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方依據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先支配來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外來賓的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待__________________時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再實(shí)惠_________％收取（實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單），在確保以上任務(wù)的狀況下，找尋機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理運(yùn)用和幫助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

其次章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為_________萬元人民幣，_________年總承包費(fèi)為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方賜予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定全部權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及消遣業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方供應(yīng)_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（具體財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

二、努力為乙方創(chuàng)建良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

三、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、幫助乙方努力做好突發(fā)事務(wù)和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進(jìn)行平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋運(yùn)用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的修理，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方供應(yīng)的資產(chǎn)享有合同運(yùn)用權(quán)并必需保持設(shè)備完好。如因運(yùn)用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方剛好上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營須要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必需事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施（超過_________個工作日不答復(fù)，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、削減審批程序

的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍賜予懲罰）。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的修理改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬元人民幣），以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營須要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格根據(jù)省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的.承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，仔細(xì)做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購 程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠懇經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費(fèi)用。

五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特殊是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需獨(dú)自擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、乙方由于經(jīng)營須要，在校內(nèi)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣揚(yáng)和廣告設(shè)置必需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前_________個月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶?，?jīng)雙方協(xié)商一樣并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不行抗力致使本合同無法接著履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)峻的違約行為的須交納違約金_________萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即其次年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，假如乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________％或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的看法協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請XX市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

其次十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：___________（蓋章）乙方：______________（蓋章）

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________________

_______年_____月______日___________年_____月______

賓館承包經(jīng)營合同6

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積平方米及簡易房屋平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為萬元每年，每年末交清。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方看法，但應(yīng)告知全部權(quán)轉(zhuǎn)移狀況，全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)全部權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營須要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必需事先征求甲方的.同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必需先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必需合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營運(yùn)用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所運(yùn)用的房屋及附屬設(shè)備的修理，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取肯定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的運(yùn)用狀態(tài)，由于乙方運(yùn)用或修理不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一樣，并能保證正常運(yùn)用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及運(yùn)用狀況每半年檢查一次，對存在的平安隱患，責(zé)成乙方限期整改。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一樣可隨時終止，但首先提出終止方必需提前三個月通知對方。

2、因不行抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者托付評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同其次款其次條付款期限，乙方超10天不能剛好付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若須要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行剛好繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成肯定影響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同有效日期合同有效日期：至七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：負(fù)責(zé)人：地址：郵編：

乙方：負(fù)責(zé)人：地址：郵編：

簽訂日期：

賓館承包經(jīng)營合同7

甲方：

乙方：

一、依據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

二、承包期限自年月日至年月日止，共年。

三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應(yīng)向甲方一次性交清承包費(fèi)萬元。（大寫：）

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.根據(jù)本合同約定向乙方收取承包金。

2.將潔寶賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營，乙方應(yīng)成為本淋浴中心法人代表。

3.將淋浴中心內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施家具及其他一些物資準(zhǔn)交給乙方運(yùn)用。（詳細(xì)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）

4.幫助乙方辦理各類經(jīng)營所須要的'證照。（所需資金有乙方負(fù)責(zé)）

5.供應(yīng)乙方用電、用水。水電所需費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

6.供應(yīng)乙方空調(diào)運(yùn)用，費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

7.甲方供應(yīng)給乙方全部稅務(wù)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)本合同約定、如期交納承包金。

2.承包期內(nèi)必需愛護(hù)甲方移交的財務(wù)、如有損壞應(yīng)照價賠償。

3.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)及修理。

4.設(shè)施設(shè)備如須要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意后方可施工。

5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

6.承包期內(nèi)、如有違法犯罪活動乙方負(fù)全部責(zé)任。

7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉(zhuǎn)讓。

五、相互業(yè)務(wù)

1、乙方需照合同，必需在其次期前一月內(nèi)交清崽子全部承包金。

2、乙方需終止合同，必需在一個月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。

3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。

4.此合同一事兩份。

賓館承包經(jīng)營合同8

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。

其次條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。

乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。

乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。

第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方依據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。

甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

優(yōu)先支配來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外來賓的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再實(shí)惠10%收取，在確保以上任務(wù)的狀況下，找尋機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理運(yùn)用和幫助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

其次章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。

關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

合同簽訂后，甲方賜予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。

在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的'房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定全部權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及消遣業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方供應(yīng)_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備。

二、努力為乙方創(chuàng)建良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

三、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、幫助乙方努力做好突發(fā)事務(wù)和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進(jìn)行平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋運(yùn)用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的修理，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方供應(yīng)的資產(chǎn)享有合同運(yùn)用權(quán)并必需保持設(shè)備完好。

如因運(yùn)用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方剛好上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營須要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必需事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施。

對固定資產(chǎn)投入的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。

對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、削減審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。

院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。

否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。

負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。

除此之外乙方因經(jīng)營須要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格根據(jù)省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。

對顧客服務(wù)要規(guī)范，仔細(xì)做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購 程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠懇經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽等費(fèi)用。

五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特殊是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需獨(dú)自擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、乙方由于經(jīng)營須要，在校內(nèi)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣揚(yáng)和廣告設(shè)置必需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶?，?jīng)雙方協(xié)商一樣并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)理賠責(zé)任。

如遇不行抗力致使本合同無法接著履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。

對無故提前解除合同或有嚴(yán)峻的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊即其次年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。

按以上標(biāo)準(zhǔn)，假如乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的看法協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后予以修改、另行補(bǔ)充。

本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

其次十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：___________乙方：______________

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________

_____________年_____月______日__________年_____月______日

賓館承包經(jīng)營合同9

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于x×鎮(zhèn)中心南路的x×賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：x×賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。

二、承包期限：暫定五年零一個月，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

三、承包金及支付方式：承包金每年xxxx萬元，乙方必需于每年xx月xx日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同約定向乙方收取承包金。

2.將x×賓館移交給乙方經(jīng)營。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方運(yùn)用(詳細(xì)以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

4.幫助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的xx%計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營x×賓館。

2.根據(jù)合同約定，如期交納承包金。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常修理及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。

11.乙方不得做有損于甲方及x×賓館聲譽(yù)和形象的事。

12.承包期內(nèi)全部發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的`一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。同時乙方必需按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

五、賓館全部印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)須要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必需先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及x×賓館形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方居處地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在雙方簽后生效。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

賓館承包經(jīng)營合同10

發(fā)包方：___________(以下簡稱甲方)

居處：____________________________

法定代表人：______________________

承包方：___________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：______________________。

二、承包期限：暫定_______年零_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元，乙方必需于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同約定向乙方收取承包金。

2.將_________移交給乙方經(jīng)營。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方運(yùn)用(詳細(xì)以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

4.幫助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________%計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營_________賓館。

2.根據(jù)合同約定，如期交納承包金。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常修理及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的'業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。

11.乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事。

12.承包期內(nèi)全部發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。同時乙方必需按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

五、賓館全部印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)須要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必需先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方居處地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

賓館承包經(jīng)營合同11

發(fā)包方：

法定代表人：

承包方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：

林苑賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)。

二、承包期限：

三、承包金及支付方式：

承包金每年萬元，乙方必需一次性繳清承包費(fèi)

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同約定向乙方收取承包金。

2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。

3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方運(yùn)用。

4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

6、幫助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

7、努力為乙方創(chuàng)建良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)水、電費(fèi)用。

8、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

9、甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計算。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。

2、根據(jù)合同約定，如期交納承包金。

3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4、承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常修理及保養(yǎng)。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議，征得甲方同意后方可動工。

7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，假如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。

11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事。

12、承包期內(nèi)全部發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收。同時乙方必需按時搬出乙方自有的'全部物資。

15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

16、嚴(yán)格根據(jù)區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，仔細(xì)做好顧客投訴工作。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

六、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方居處地人民法院起訴。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

賓館承包經(jīng)營合同12

聘用單位(簡稱甲方)_______

身份證號：_______

廚師(受聘人)(簡稱乙方)_______

身份證號：________

依據(jù)勞動局，民政局及烹飲協(xié)會的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一樣同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。

一、甲方將座落于市(縣。區(qū))地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作，職務(wù)為，有效期為__年__月__日止。

二、甲方每月付給乙方工資：人民幣____元，(大寫：萬千百元整)每月____號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資)如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁解決。

三、在乙方工作期間中，甲方有義務(wù)為乙方供應(yīng)必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費(fèi)供應(yīng)乙方的食宿》。如對乙方支配烹調(diào)技術(shù)的.所異議，可剛好向乙方提出，乙方應(yīng)剛好改進(jìn)，達(dá)到雙方滿足。乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營業(yè)期間若生意紅火，增收營業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。

四、乙方自行組織及支配廚房工作安排，管理，廚房內(nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方擔(dān)當(dāng)工資工作。乙方為了保證出品，并對甲方清洗，清潔，煮飯進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方為了保證質(zhì)量出品，并對甲方選購 進(jìn)行要求(乙方會明確指導(dǎo)甲方對菜品調(diào)料干貨進(jìn)行檢驗)甲方進(jìn)行選購 質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方選購 協(xié)作廚房工作。

六、乙方需給甲方明確指導(dǎo)工作，以免甲方鋪張奢侈。

八、乙方工作人員患病因須要妥當(dāng)支配工作，保證甲方正常營業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)。

七、甲，乙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書面形式提早30日向另一方提出，以便支配工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)(公費(fèi))損失。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙方雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本著相互諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行。

九、本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。

十、本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章(手印)后生效。同時產(chǎn)生法律效力。

十一、乙方患病或非工負(fù)傷，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、本協(xié)議條款如與國家法律，法規(guī)相抵觸時，以國家法律，法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方：_______

簽名蓋章(手印)_______

乙方：_______

簽名蓋章：_______

聘用單位：_______

(簡稱甲方)身份證號：_______

承包廚房者(受聘人)_______

(簡稱乙方)身份證號：_______

賓館承包經(jīng)營合同13

發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡稱甲方)

法定代表人：李西榮

承包方：楊建明(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：

林苑賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(住宿)。

二、承包期限：

暫定5年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

三、承包金及支付方式：

承包金每年5萬元，乙方必需一次性繳清承包費(fèi)250000萬。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同約定向乙方收取承包金。

2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。

3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方運(yùn)用(詳細(xì)以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

6、幫助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

7、努力為乙方創(chuàng)建良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)水、電費(fèi)用。

8、幫助乙方努力做好承包期間的'對外協(xié)調(diào)工作。

9、甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。

2、根據(jù)合同約定，如期交納承包金。

3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4、承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常修理及保養(yǎng)。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議，征得甲方同意后方可動工。

7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，假如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。

11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事。

12、承包期內(nèi)全部發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收。同時乙方必需按時搬出乙方自有的全部物資。

15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

16、嚴(yán)格根據(jù)區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，仔細(xì)做好顧客投訴工作。

五、違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(二)一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

(三)承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

六、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方居處地人民法院起訴。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

賓館承包經(jīng)營合同14

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在——營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積——平方米及簡易房屋——平方米。

二、承包金及付款方式：承包金為——萬元每年，每年末交清。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方看法，但應(yīng)告知全部權(quán)轉(zhuǎn)移狀況，全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)全部權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)甲方承、擔(dān)的義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營須要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必需事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必需先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器