環(huán)保公司門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1環(huán)保公司門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：______________________________。1.2門面租賃用途：乙方租賃門面用于開展環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付當(dāng)月租金。2.3租金遞增：租賃期內(nèi)，每滿一年，租金遞增__%。三、押金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、門面使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得私自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方在使用門面過程中，如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對門面享有合法出租權(quán)，并保證門面符合國家有關(guān)租賃的法律法規(guī)。5.2甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，確保門面及設(shè)施安全。5.3甲方不得干涉乙方合法使用門面，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定用途使用門面，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用門面及其附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、協(xié)議的變更、解除和終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致門面無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2乙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-環(huán)保公司門面租賃協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃門面的描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、門面使用及維護(hù)八、甲方權(quán)利和義務(wù)九、乙方權(quán)利和義務(wù)十、協(xié)議的變更、解除和終止十一、違約責(zé)任十二、爭議解決十三、其他約定十四、附件一、引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃甲方擁有的門面（以下簡稱“租賃門面”）過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、定義和術(shù)語除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：2.1“租賃門面”指位于______________________________的甲方擁有的門面。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條向乙方收取的租賃門面的費(fèi)用。三、租賃門面的描述3.1甲方出租的門面位于：______________________________。3.2門面租賃用途：乙方租賃門面用于開展環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付當(dāng)月租金。5.3租金遞增：租賃期內(nèi)，每滿一年，租金遞增__%。六、押金6.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、門面使用及維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得私自改變使用性質(zhì)。7.2乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.3乙方在使用門面過程中，如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方保證對門面享有合法出租權(quán)，并保證門面符合國家有關(guān)租賃的法律法規(guī)。8.2甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，確保門面及設(shè)施安全。8.3甲方不得干涉乙方合法使用門面，不得隨意提高租金。九、乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定用途使用門面，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用門面及其附屬設(shè)施。9.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。十、協(xié)議的變更、解除和終止10.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致門面無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2乙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十二、爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.門面平面圖2.門面設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本附件列表：1.門面平面圖2.門面設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并使用甲方的門面進(jìn)行經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方同意將門面出租給乙方使用的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方門面而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議的義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。6.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.門面及設(shè)施損壞：乙方在使用門面過程中，可能會出現(xiàn)門面或設(shè)施損壞的情況。為避免糾紛，雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前對門面及設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在協(xié)議中明確損壞賠償責(zé)任。2.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，可能會受到市場行情、通貨膨脹等因素影響，導(dǎo)致租金上漲。為避免糾紛，雙方可在協(xié)議中約定租金調(diào)整機(jī)制。3.提前解除協(xié)議：在租賃期內(nèi)，一方可能因經(jīng)營困難、戰(zhàn)略調(diào)整等原因需要提前解除協(xié)議。為避免糾紛，雙方可在協(xié)議中約定提前解除協(xié)議的條件和違約責(zé)任。4.爭議解決：在履行協(xié)議過程中，雙方可能會產(chǎn)生爭議。為保障雙方權(quán)益，可在協(xié)議中約定爭議解決方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.門面及設(shè)施損壞：簽訂協(xié)議前進(jìn)行詳細(xì)檢查，明確損壞賠償責(zé)任；定期對門面及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保安全。2.租金調(diào)整：簽訂協(xié)議時(shí)，約定租金調(diào)整機(jī)制，如每滿一年遞增一定比例。3.提前解除協(xié)議：簽訂協(xié)議時(shí)，約定提前解除協(xié)議的條件和違約責(zé)任，如提前一定時(shí)間書面通知對方，并支付一定金額的違約金。4.爭議解決：簽訂協(xié)議時(shí)，約定爭議解決方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商解決，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.環(huán)保公司租賃門面進(jìn)行經(jīng)營活動2.其他類型公司租賃門面進(jìn)行經(jīng)營活動3.個(gè)人租賃門面進(jìn)行經(jīng)營活