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預(yù)訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:******身份證號(hào)碼:********乙方:******身份證號(hào)碼:********甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于*********,。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證,該二手房建筑面積為:*****,產(chǎn)權(quán)人:*****,房地產(chǎn)用途為:****。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為******,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣********萬(wàn)元。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付***元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。第五條甲、乙雙方商定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后**日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第八條該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起***日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第九條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng),*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的,甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。本合同一式**份,雙方各執(zhí)**份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章):*********年**月***日乙方(簽章):*********年**月***日預(yù)訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)預(yù)訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同ContractforReservationofSecond-handProperty摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定的,用于固定并明確賣(mài)方與買(mǎi)方之間預(yù)訂二手房買(mǎi)賣(mài)的權(quán)益和義務(wù)的法律文件。該合同涉及雙方的詳細(xì)信息、房屋描述、支付方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。Abstract:ThiscontractisestablishedinaccordancewiththerelevantlawsandregulationsofthePeople'sRepublicofChina,servingasalegaldocumenttodetermineandclarifytherightsandobligationsofthesellerandbuyerinthereservationofsecond-handpropertysale.Thiscontractincludesdet作者ledinformationofbothparties,propertydescription,paymentmethods,breachofcontractliabilities,andotherrelatedmatters.合同正文:第一條買(mǎi)賣(mài)雙方信息:賣(mài)方:姓名:(中文)性別:(中文)身份證號(hào)碼:(中文)聯(lián)系地址:(中文)聯(lián)系電話:(中文)買(mǎi)方:姓名:(中文)性別:(中文)身份證號(hào)碼:(中文)聯(lián)系地址:(中文)聯(lián)系電話:(中文)第二條房屋描述:房屋地址:(中文)房屋面積:(中文)詳細(xì)描述:(中文)第三條價(jià)格及支付方式:預(yù)訂價(jià)格:(中文)支付方式:(中文)第四條生效條件:本合同生效的條件為:(中文)第五條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù),違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償金、遲延履行利息等。第六條糾紛解決:合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條合同解除:1.協(xié)議解除:買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意解除合同的,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù);2.違約解除:因一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條合同附件:本合同未盡事宜詳見(jiàn)附件。第九條其他事項(xiàng):(中文)附件:(中文)茲確認(rèn),雙方均已仔細(xì)閱讀并全面理解本合同各項(xiàng)條款,自愿簽署并遵守合同約定。買(mǎi)方簽名:日期:(中文)賣(mài)方簽名:日期:(中文)預(yù)訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)預(yù)訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方:[買(mǎi)方姓名]住址:[買(mǎi)方地址]乙方:[賣(mài)方姓名]住址:[賣(mài)方地址]鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所售二手房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī),雙方達(dá)成以下預(yù)訂買(mǎi)賣(mài)合同:第一條買(mǎi)賣(mài)房屋描述1.1乙方同意將其位于[地址]的二手房以_____[總價(jià)]出售給甲方。1.2二手房基本信息:房屋座落:[地址]房屋面積:[面積]房屋權(quán)屬:[權(quán)屬]使用權(quán)屬:[使用權(quán)屬]建筑結(jié)構(gòu):[結(jié)構(gòu)]房屋現(xiàn)狀:[現(xiàn)狀]第二條買(mǎi)賣(mài)預(yù)訂2.1甲方確認(rèn)向乙方支付預(yù)訂金作為對(duì)該二手房的購(gòu)買(mǎi)意向,并在本合同簽訂之日支付[預(yù)訂金金額]的預(yù)訂金。2.2預(yù)訂金將在正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)計(jì)算入購(gòu)房款中,若甲方違約,則預(yù)訂金將歸乙方所有。2.3若買(mǎi)賣(mài)雙方在[指定日期]前未能簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同,本合同自動(dòng)作廢,甲方將獲得預(yù)訂金全額返還。第三條買(mǎi)賣(mài)合同的簽署3.1買(mǎi)賣(mài)雙方在預(yù)訂期滿后的[指定日期]內(nèi)簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同,并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2正式買(mǎi)賣(mài)合同需明確約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用及其他相關(guān)條款,并由雙方簽字確認(rèn)。3.3若因任何一方原因?qū)е抡劫I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽署或履行,違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約時(shí),乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,并有權(quán)扣除預(yù)訂金作為違約金。4.2乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求乙方返還預(yù)訂金的雙倍,并有權(quán)追究乙方的其他違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決,并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。6.2本
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