房地產(chǎn)開發(fā)掛賬協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)掛賬協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出借方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（借款方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意向乙方提供掛賬資金，用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的掛賬資金并按照本協(xié)議的約定使用和償還，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條掛賬資金的金額和期限1.1甲方同意向乙方提供掛賬資金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。1.2掛賬資金的期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第二條掛賬資金的使用2.1乙方應(yīng)將掛賬資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)支出，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、營銷推廣等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供掛賬資金的支出憑證和相關(guān)資料，以證明資金的使用情況。第三條掛賬資金的償還3.1乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前，將掛賬資金本金一次性償還給甲方。3.2乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前，按照約定的利率支付掛賬資金的利息。利率為______%，按月計(jì)息。3.3乙方同意，如乙方未按照約定償還掛賬資金本金和利息，甲方有權(quán)從乙方的銀行賬戶中直接扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未按照本協(xié)議的約定使用掛賬資金，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)提前收回掛賬資金。4.2乙方如未按照本協(xié)議的約定償還掛賬資金本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為原利率的______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)開發(fā)掛賬協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語二、掛賬資金的金額和期限三、掛賬資金的使用四、掛賬資金的償還五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件附件1：掛賬資金使用計(jì)劃附件2：償還計(jì)劃附件3：相關(guān)法律法規(guī)以下是協(xié)議的具體內(nèi)容：一、定義與術(shù)語1.1"掛賬資金"指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金，用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2"房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目"指甲方與乙方共同約定的特定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、營銷推廣等。二、掛賬資金的金額和期限2.1甲方同意向乙方提供掛賬資金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2掛賬資金的期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。三、掛賬資金的使用3.1乙方應(yīng)將掛賬資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)支出，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、營銷推廣等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供掛賬資金的支出憑證和相關(guān)資料，以證明資金的使用情況。四、掛賬資金的償還4.1乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前，將掛賬資金本金一次性償還給甲方。4.2乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前，按照約定的利率支付掛賬資金的利息。利率為______%，按月計(jì)息。4.3乙方同意，如乙方未按照約定償還掛賬資金本金和利息，甲方有權(quán)從乙方的銀行賬戶中直接扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本協(xié)議的約定使用掛賬資金，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)提前收回掛賬資金。5.2乙方如未按照本協(xié)議的約定償還掛賬資金本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為原利率的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、附件附件1：掛賬資金使用計(jì)劃附件2：償還計(jì)劃附件3：相關(guān)法律法規(guī)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.附件1：掛賬資金使用計(jì)劃2.附件2：償還計(jì)劃3.附件3：相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.掛賬資金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金，用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指甲方與乙方共同約定的特定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、營銷推廣等。3.利息：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金所產(chǎn)生的收益，按照約定的利率計(jì)算。4.逾期利息：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金在逾期償還時(shí)所產(chǎn)生的額外收益，按照約定的逾期利率計(jì)算。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.掛賬資金使用不明確：乙方應(yīng)確保掛賬資金的使用符合本協(xié)議的約定，避免使用于非房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的支出。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的掛賬資金使用計(jì)劃，并與甲方進(jìn)行溝通確認(rèn)。2.償還計(jì)劃不明確：乙方應(yīng)確保按照約定的期限和金額償還掛賬資金本金和利息。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的償還計(jì)劃，并與甲方進(jìn)行溝通確認(rèn)。3.利率和逾期利率不明確：雙方應(yīng)在合同中明確約定利率和逾期利率的具體數(shù)值。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定利率和逾期利率的數(shù)值，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決方式不明確：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的具體方式。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的具體方式，如友好協(xié)商或提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方作為出借方，愿意向乙方提供掛賬資金，用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.乙方作為借款方