2024年農(nóng)村村民申請住宅翻建申請材料

附件1申請書（翻建）社區(qū)居委會：我是，系社區(qū)第居民小組居民，身份證號碼，家庭人口人，現(xiàn)住社區(qū)里（路）號，申請翻建房屋占地面積平方米，建筑層數(shù)層，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號，該房屋建于年，結(jié)構(gòu)，因年代久遠(yuǎn)，建筑質(zhì)量差，已出現(xiàn)下沉、裂縫，現(xiàn)屬危房，我戶名下房產(chǎn)情況：，為保證人身安全，決定對該房屋進(jìn)行翻建，特向社區(qū)提出書面申請，申請用地面積平方米，建設(shè)層數(shù)層，建筑面積平方米。特此申請，請上報批準(zhǔn)為盼。XX街道社區(qū)（蓋公章）申請人：年月日附加2XX街道居民申請住宅建設(shè)預(yù)審表申請人稱謂住宅地址：社區(qū)組，門牌號身份證號碼是否社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織成員社區(qū)審查意見：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：（公章）年月日農(nóng)業(yè)農(nóng)村科審查申請戶歷史審批、房產(chǎn)情況（詳見附件3）。經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：（公章）年月日XX執(zhí)法中隊審查意見：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：（公章）年月日包社區(qū)黨政領(lǐng)導(dǎo)審查意見：負(fù)責(zé)人：年月日備注：1、單位或個人應(yīng)如實(shí)填寫，不得虛報瞞報；2、本表作為居民申請住宅建設(shè)預(yù)審材料，屬資格審查要件。申請人簽名：年月日附件3核查證明經(jīng)查詢檔案中心電子檔案查詢系統(tǒng)和現(xiàn)有數(shù)據(jù)庫，福建省XX市XX區(qū)××里XX號XXX（身份證號碼XXXXXXXXXXXXX）、XXX（身份證號碼XXXXXXXXXXXX）、XXX蓉（身份證號碼XXXXXXXXXX）在XX范圍內(nèi)已辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或不動產(chǎn)登記情況如下:XXX：閩（2023）XX市不動產(chǎn)權(quán)XXX號，用地面積XXX㎡，建筑面積XXX㎡；2、.......經(jīng)辦人：XXX負(fù)責(zé)人：XXX農(nóng)業(yè)農(nóng)村科（公章）202年月日附件4婚姻狀況聲明本人（身份證號碼）系社區(qū)居民，現(xiàn)婚姻狀況為，配偶姓名為（身份證號碼）。以上內(nèi)容由我本人填寫，情況完全真實(shí)，愿意接受各方監(jiān)督。如果提供虛假材料或存在虛假信息，本人愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。聲明人：年月日社區(qū)核實(shí)意見：（負(fù)責(zé)人簽名蓋章）年月日附件5社區(qū)會議紀(jì)要會議時間：年月日參會人員：包村領(lǐng)導(dǎo)、包村工作組、村兩委干部、監(jiān)督小組會議內(nèi)容：討論審議本村組村民申請房屋翻建的資格條件等有關(guān)情況，參會人員進(jìn)行審查討論。經(jīng)過本次會議審查討論，同意本村組村民，提出的原址翻建申請，申請戶成員：均為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，宅基地位于本村組，東至，西至，南至，北至，用地面積㎡，用地批準(zhǔn)證號，產(chǎn)權(quán)證號。申請人屬初審符合翻建規(guī)定條件，四鄰均無異議，無影響相鄰權(quán)利人通風(fēng)、采光等利益，會議同意以上申請事項。本次村兩委會議應(yīng)到會村兩委名，實(shí)到會名，參會人數(shù)符合規(guī)定。社區(qū)兩委（簽名）：監(jiān)督小組（簽名）：包村工作組（簽名）： 社區(qū)居委會（蓋章）年月日附件6公示(翻建)本社區(qū)第居民小組居民，向社區(qū)提出住房翻建申請，該戶房屋位于社區(qū)（里）路號，東至，西至，南至，北至，用地面積㎡，用地批準(zhǔn)證號，產(chǎn)權(quán)證號。現(xiàn)特在社區(qū)公示欄進(jìn)行公示，請全體居民予以監(jiān)督：該戶是否符合“一戶一宅”（是或否）。該戶宅基地是否無爭議（是或否）。三、該戶是否存在違法占地、違法建設(shè)行為。如該戶在上述方面存在失實(shí)，請在年月日前向社區(qū)或街道建設(shè)服務(wù)中心舉報。社區(qū)電話：建設(shè)服務(wù)中心電話：7092110公示時間：年月日起至年月日特此公示！XX區(qū)XX街道社區(qū)（蓋章）年月日附件71.集體土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證（集體土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，需雙證復(fù)印件）2.不動產(chǎn)權(quán)證附件8宗地圖（房屋共有的需確認(rèn)建設(shè)位置,共有方簽字,社區(qū)見證人簽名蓋章）附件9房屋照片（體現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、門牌、整體、側(cè)面）附件10XX街道社區(qū)居務(wù)公開信息發(fā)布審批表附件11XX區(qū)社區(qū)居務(wù)、黨務(wù)信息短信公開審批表附件12房屋設(shè)計圖選用標(biāo)準(zhǔn)通用圖（需提供以下確認(rèn)書)...............................................................選用通用圖集確認(rèn)書本人（身份證號碼）在建房時選用XX市建設(shè)局編制的平方米宅基地戶型農(nóng)村住宅通用圖集，編號：××-×（202×版），并將按照圖集進(jìn)行施工。附件：××-×（202×版）通用圖集領(lǐng)用人（簽名）：街道業(yè)務(wù)經(jīng)辦人（簽名）：年月日附件13相鄰權(quán)利人協(xié)議書XX街道社區(qū)組村民身份證號碼，因（1.危房重建；2.原址翻建；3.其他），需在社區(qū)組使用宅基地建房，經(jīng)和東鄰西鄰南鄰北鄰共同協(xié)商，對該建設(shè)項目無異議，同意其依法依規(guī)進(jìn)行建設(shè)。東鄰（簽字手?。何鬣彛ê炞质钟。耗相彛ê炞质钟。罕编彛ê炞质钟。壕游瘯娮C（簽字蓋章）：年月日附件14協(xié)查函NO：（2023）翔嶝字第××號：茲有，身份證號碼，因原戶籍曾在你轄區(qū)，現(xiàn)因在我街申請農(nóng)村個人建房，需請貴單位協(xié)查原戶籍在你轄區(qū)期間是否享受過農(nóng)村宅基地、個人房屋翻改建審批及農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；是否享受過任何拆遷安置及政府保障性住房優(yōu)惠政策。請予支持為盼！XX市XX區(qū)XXXX街道辦事處年月日.......................................................................................................................................復(fù)函XX市XX區(qū)XXXX街道辦事處：茲有村民（身份證號碼），原戶籍在我轄區(qū)期間（是、否）享受過宅基地、個人房屋翻改建審批及農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（是、否）享受過任何拆遷安置及政府保障性住房優(yōu)惠政策。特此證明?！痢潦小痢羺^(qū)××辦事處（或××XX）年月日附件15農(nóng)村宅基地使用承諾書本人，身份證號碼，因（1．危房重建；2．原址翻建；3．其他）需要，本人申請位于XX街道村組的宅基地建房。現(xiàn)鄭重承諾：1．本人及家庭成員符合“一戶一宅”等申請條件，申請材料真實(shí)有效；2．建房申請經(jīng)批準(zhǔn)后，我將嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的用地位置、用地面積、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑面積、建筑風(fēng)貌動工建設(shè)，建筑外立面同步裝修；同步設(shè)置三格式化糞池；完成雨水立管和排污水管，排污水管按要求就近接入污水井或污水管道。建房過程中發(fā)現(xiàn)文物古跡或有損市政基礎(chǔ)設(shè)施等情況時，暫停施工并立即上報有關(guān)部門。在批準(zhǔn)后月內(nèi)建成并使用，超過一年未動工且又未申請延期，所發(fā)《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》自行失效。3．房屋建成后，按照政策規(guī)定將坐落于XX街道村的舊房（房產(chǎn)權(quán)證號：）在日內(nèi)自行拆除或交付村集體處理，原有宅基地自愿無償退還村集體。如有隱瞞或未履行承諾，本人愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。承諾人（簽名按手?。耗暝氯崭郊?6社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明XX街道辦事處：已由本社區(qū)（1、社區(qū)居委會，2、社區(qū)居民代表大會）研究通過，同意接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、享有本集體組織經(jīng)濟(jì)成員的權(quán)利和義務(wù)。特此證明。備注：1、提供社區(qū)居委會、居民代表大會會議紀(jì)要；2、提供放棄享受原籍地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的證明。社區(qū)居委會年月日附件17單位證明（從業(yè)人員）茲有身份證號碼系本單位（1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編人員；2、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位非在編人員；3、國有企業(yè)（股份）正式員工；4、國有企業(yè)（股份）非正式員工；5、三資、民營企業(yè)員工；6、本村務(wù)農(nóng)），（1、從未享受，2、有享受）過房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房、提前安置房、社會保障性住房或租賃房、限價房、住房貨幣化補(bǔ)貼等政府優(yōu)惠政策。特此證明。(單位公章)年月日申請人具結(jié)：截止目前，本人（1、從未享受，2、有享受）過房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房、提前安置房、社會保障性住房或租賃房、限價房、住房貨幣化補(bǔ)貼等政府優(yōu)惠政策。如有虛假，同意由政府取消宅基地審批手續(xù)，并負(fù)一切法律責(zé)任。具結(jié)人（簽字手?。耗暝氯崭郊?8社區(qū)證明茲身份證號碼,(是/不是）本村經(jīng)濟(jì)組織成員，（享有/不享有）本集體組織經(jīng)濟(jì)成員的權(quán)利和義務(wù)。工作單位為：，是（1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編人員；2、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位非在編人員；3、國有企業(yè)（股份）正式員工；4、國有企業(yè)（股份）非正式員工；5、三資、民營企業(yè)員工；6、本社區(qū)務(wù)農(nóng)），（1、從未享受2、有享受）過房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房、提前安置房、社會保障性住房或租賃房、限價房、住房貨幣化補(bǔ)貼等政府優(yōu)惠政策。本人承諾以上內(nèi)容真實(shí)有效，且本人承諾在農(nóng)村（未申請/已申請）過宅基地及辦理過農(nóng)村土地房屋權(quán)屬登記，如有不實(shí)，同意由政府取消宅基地審批手續(xù)，并負(fù)一切法律責(zé)任。具結(jié)人（簽字手印）：年月日小組長簽名：村包片村兩委成員簽名：土地協(xié)管員簽名：負(fù)責(zé)人簽名：居委會蓋章：年月日附件19社保清單附件20共有房屋申請翻建承諾書本人，身份證號碼，屬社區(qū)居民小組村民。本人與的房屋共有，用地批準(zhǔn)證號_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________________或不動產(chǎn)權(quán)證號_________________，因該房屋屬危房，現(xiàn)向社區(qū)及街道提出翻建申請。由于（原因）未在申請危房翻建前將此房屋產(chǎn)權(quán)及紅線范圍進(jìn)行析產(chǎn)。本人鄭重承諾：因本人未在申請危房翻建前將共有房屋進(jìn)行析產(chǎn)，導(dǎo)致房屋翻建后造成的一切后果，由本人自行承擔(dān)。共有承諾人(簽名按手印)：見證人（土地協(xié)管員簽名蓋公章）：年月日附件21三層及以下農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全承諾書位于XX街道辦事處社區(qū)自然村（組）的房屋建造（業(yè)主：身份證號碼聯(lián)系電話：），我承諾遵守《福建省XX辦公廳關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化農(nóng)村建房安全管理的通知》（閩建村〔2021〕55號）《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村建筑工匠管理的通知》（閩建村〔2019〕10號）《XX市XX辦公廳關(guān)于印發(fā)XX市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管辦法的通知》（廈府辦規(guī)〔2021〕14號）等規(guī)定，組織具備經(jīng)驗和相應(yīng)技術(shù)能力的人員根據(jù)房屋批復(fù)手續(xù)實(shí)施施工，并按照有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。鄭重承諾：1、實(shí)行圖集建房，選用《農(nóng)村住宅通用圖集》或委托有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的圖紙?zhí)峤粋浒讣敖ㄔO(shè)。2、實(shí)行工匠建房，選用持有《XX市農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)合格證》的工匠施工，并簽定施工安全責(zé)任協(xié)議書。3、實(shí)行鋼管建房，全面使用鋼管腳手架和鋼管支撐，不使用竹外腳手架及木支撐。4、履行業(yè)主安全生產(chǎn)主體責(zé)任，自覺做好“四到場”和建房安全納管工作，經(jīng)放樣、驗基合格，安全隱患整改合格后方可繼續(xù)施工，嚴(yán)格落實(shí)各項安全管理、技術(shù)措施，保障作業(yè)人員安全。因存在不實(shí)情況所引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由本人自行承擔(dān)。業(yè)主：承建人：身份證號碼：聯(lián)系電話：年月日備注：本承諾書一式四份，業(yè)主、承建人、社區(qū)居委會、街道各一份。附件22:四層建設(shè)質(zhì)量安全承諾書本人，身份證號碼，系XX街道村組村民，現(xiàn)擬于村組（東至西至南至北至）地塊申請宅基地，因用地面積小于80平方米，特申請建設(shè)4層、總建筑面積控制在300平方米以內(nèi)。特作以下鄭重承諾：所提交設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)和合同圖紙等真實(shí)有效。2、建房過程中施工、監(jiān)理到崗履職，不轉(zhuǎn)包、不掛靠。3、實(shí)行鋼管建房，全面使用鋼管腳手架和鋼管支撐，不使用竹外腳手架及木支撐。4、履行業(yè)主安全生產(chǎn)主體責(zé)任，自覺做好“四到場”和建房安全納管工作。經(jīng)放樣、驗基、安全隱患整改合格后方可繼續(xù)施工，嚴(yán)格落實(shí)各項安全管理、技術(shù)措施，保障作業(yè)人員安全。因存在不實(shí)情況