賓館租賃合同范本

PAGEPAGE1賓館租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、賓館基本情況1.1賓館名稱：________1.2賓館地址：________1.3賓館面積：________平方米1.4賓館房間數(shù)量：________間二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將賓館交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)將乙方支付的租金無息退還給乙方。四、賓館的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)賓館的日常維修及保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方在使用賓館過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自改變賓館的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、賓館的使用5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和賓館的經(jīng)營范圍，合法使用賓館，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守賓館的各項規(guī)章制度，維護(hù)賓館的正常經(jīng)營秩序，不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)賓館的設(shè)施設(shè)備，合理使用，防止損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金____%的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金____%的違約金。6.3合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將賓館交還給甲方，并保證賓館及設(shè)施設(shè)備的完好無損。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-賓館租賃合同范本目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃物業(yè)描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、維修和保養(yǎng)責(zé)任七、使用條款八、保險九、違約和終止十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年（以下簡稱“簽署日”）簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于甲方擁有賓館物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并同意出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方根據(jù)以下條款和條件達(dá)成此合同。二、定義和術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的賓館建筑及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指本合同第四條所述的租賃期間?！白饨稹敝副竞贤谖鍡l所述的租賃費(fèi)用。三、租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括[具體描述]。3.2甲方保證對物業(yè)擁有合法出租權(quán)，并免受任何第三方權(quán)利的干擾。四、租賃期限4.1本合同的有效期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，包括首尾兩天。4.2除非一方根據(jù)本合同第十條的規(guī)定提前終止，否則本合同將在租賃期限屆滿時自動續(xù)約[續(xù)約期限]，除非任何一方在租賃期限屆滿前至少[通知期限]書面通知對方不續(xù)約。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：[租金金額][支付周期][支付方式]5.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始時支付租金。逾期支付將產(chǎn)生滯納金，滯納金為逾期金額的[滯納金百分比]。六、維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的[甲方維修責(zé)任]。6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的[乙方維修責(zé)任]。七、使用條款7.1乙方應(yīng)按照[使用目的]使用物業(yè)。7.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行[禁止活動]。八、保險8.1乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投保[保險類型]，并保持保險有效。8.2乙方應(yīng)提供保險證明給甲方審閱。九、違約和終止9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)[違約后果]。9.2如甲方未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)[違約后果]。十、爭議解決10.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決任何爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。十一、其他條款11.1本合同取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。11.2本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽署。十二、附件以下文件構(gòu)成本合同的附件，并作為合同的一部分：附件A：