場地租賃合同深圳全面版（完整版合同模板）

場地租賃合同深圳全面版本合同由以下雙方于2024年3月16日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意出租位于深圳的場地給乙方，乙方愿意承租該場地，雙方本著平等自愿的原則，就場地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條：場地描述1.1甲方出租的場地位于深圳市____區(qū)____路____號，具體位置和面積以附件一《場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2場地包括建筑物、土地、附屬設(shè)施等，具體范圍和內(nèi)容以附件二《場地設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____，賬號：____。3.3租金不包括場地使用過程中的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方需另行承擔(dān)。第四條：保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用場地，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條：場地使用5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用場地，但不得改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和深圳市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方需按照甲方的要求對場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用場地。6.2甲方應(yīng)在乙方按照本合同的約定支付租金后，及時(shí)將場地交付乙方使用。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地，并享有場地的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和保證金，并承擔(dān)場地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和深圳市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按照本合同的約定交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.3乙方未按照本合同的約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。第十一條：其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：2024年3月16日附件一：《場地平面圖》附件二：《場地設(shè)施清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-場地租賃合同深圳全面版（完整版合同模板）目錄一、合同雙方基本信息二、場地描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、場地使用七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、合同的變更和解除十二、其他十三、附件目錄一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、場地描述2.1甲方出租的場地位于深圳市____區(qū)____路____號，具體位置和面積以附件一《場地平面圖》為準(zhǔn)。2.2場地包括建筑物、土地、附屬設(shè)施等，具體范圍和內(nèi)容以附件二《場地設(shè)施清單》為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____，賬號：____。4.3租金不包括場地使用過程中的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方需另行承擔(dān)。五、保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。5.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用場地，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、場地使用6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用場地，但不得改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和深圳市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方需按照甲方的要求對場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用場地。7.2甲方應(yīng)在乙方按照本合同的約定支付租金后，及時(shí)將場地交付乙方使用。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地，并享有場地的使用權(quán)。8.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和保證金，并承擔(dān)場地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和深圳市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2甲方未按照本合同的約定交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。9.3乙方未按照本合同的約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、合同的變更和解除11.1本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。十二、其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件目錄附件一：《場地平面圖》附件二：《場地設(shè)施清單》甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：2024年3月16日附件列表：1.附件一：《場地平面圖》2.附件二：《場地設(shè)施清單》3.附件三：《租金支付憑證》4.附件四：《保證金支付憑證》5.附件五：《場地維修和保養(yǎng)記錄》違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按時(shí)支付保證金。3.乙方改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方從事違法活動(dòng)。5.乙方未按照甲方要求對場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.甲方未按時(shí)交付場地。7.甲方未履行場地的維修和保養(yǎng)義務(wù)。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給承租方的一方。2.承租方：指出租方的相對方，依法享有場地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃場地的期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.場地交付問題：確保甲方按時(shí)交付場地，并確保場地符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.場地維修和保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求對場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并記錄相關(guān)