長沙市商品房預(yù)售合同合集3篇

長沙市商品房預(yù)售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(甲方)：******************地址：******郵碼：******電話：******購買方(乙方)：******************姓名：****性別：**出生：****年**月**日國籍：******身份證號碼：******地址：******郵碼：******電話：******第一條甲方經(jīng)批準，取得位于某*市用地面積**m2的土地使用權(quán)。地塊編號：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(第*層)。建筑面積**m2，土地面積/m2(其中：基底分攤**m2、公用分攤**m2、其他**m2)。第三條甲方定于某*年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施某遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準時解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：**單價元/m2，總金額**幣**千**百**十**萬**千**百**十**元(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：********帳號：*******分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施某動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施某共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列()項解決：1.由仲裁機關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。甲方：******代表人：**********年**月**日乙方：******代表人：**********年**月**日長沙市商品房預(yù)售合同(第二篇)標題：長沙市商品房預(yù)售合同摘要：本合同由甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）簽訂，旨在約定長沙市商品房預(yù)售的相關(guān)事宜。本合同內(nèi)容簡潔明了，具體條款如下：合同編號：甲方：乙方：第一條商品房基本信息1.1建設(shè)項目名稱：1.2房屋坐落地址：1.3房屋設(shè)計用途：1.4預(yù)售建筑面積：1.5房屋交付標準：第二條預(yù)售房款及付款方式2.1總房款：2.2首付款：2.3分期付款：2.4尾款支付日期：2.5定金金額及支付方式：第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付日期：3.2房屋裝修標準：3.3房屋交付流程：3.4房屋驗收標準：第四條違約責任4.1甲方違約責任：4.2乙方違約責任：4.3合同解除及違約金：第五條附則5.1本合同的有效期限：5.2合同爭議解決方式：5.3其他補充約定：中文摘要：本合同約定了長沙市商品房預(yù)售的基本信息、房款付款方式、房屋交付及驗收標準以及違約責任等內(nèi)容。合同編號、甲方、乙方等信息必須準確填寫，合同有效期限、爭議解決方式等事項也在本合同中有所羅列。本合同為簡潔明了的排版，以便雙方合同當事人明確各自權(quán)益與義務(wù)。此為合同范文草案，詳細內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整與填寫。若有進一步需要，建議請聯(lián)系專業(yè)律師進行具體修改與定制。長沙市商品房預(yù)售合同(第三篇)長沙市商品房預(yù)售合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成以下合同：第一條預(yù)售房屋基本信息1.房屋項目名稱：[房屋項目名稱]2.房屋樓棟、單元及房號：[房屋樓棟單元房號]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用面積：[使用面積]5.房屋坐落地點：[房屋坐落地點]第二條房屋交付條件1.甲方應(yīng)確保房屋按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準進行施工，并按時交付乙方。2.甲方應(yīng)按照工程標準圖紙進行施工，且所用材料符合國家相關(guān)標準。3.房屋交付標準：[房屋交付標準]4.房屋交付時間：[房屋交付時間]5.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[xx]天內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。第三條乙方支付房款1.總房款：[總房款]2.甲方與乙方商定的付款方式如下：a)首期付款：[首期付款金額]，應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。b)分期付款：[分期付款安排]第四條違約責任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，每日違約金的計算標準為[每日違約金計算標準]。2.若乙方未按合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，每日違約金的計算標準為[每日違約金計算標準]。第五條合同變更1.任何合同變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份