通用版商用購房合同合集3篇

通用版商用購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：買方(乙方)：XX依據(jù)XX房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達成協(xié)議如下：XX第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在***，面積為****平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為****.XX其次條房屋全部權(quán)證編號：***********，房產(chǎn)證號：********，土地全部權(quán)號：**********.XX第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。XX第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間為：本合同生效之日起**日內(nèi)乙方交付貳萬元;****年**月**日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。XX第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于****年**月*-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。XX第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責(zé)支付。XX第八條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當相應(yīng)的義務(wù)。XX第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任。XX第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。XX1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。XX第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。XX1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。XX第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。XX第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。XX第十四條本合同適用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。XX第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。XX甲方：*****(簽章)XX乙方：******(簽章)****年**月**日XX****年**月**日通用版商用購房合同(第二篇)合同編號：【編號】合同標題：通用版商用購房合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱“買方”）與甲方（以下簡稱“賣方”）訂立，旨在規(guī)范商用購房事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條買方的基本信息買方姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條賣方的基本信息賣方姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三條房屋基本信息房屋地址：建筑面積：用途：登記狀況：其他重要信息（如權(quán)屬證明、土地證明等）：第四條購房價格與支付方式房屋總價：首付款金額及支付時間：貸款金額及相關(guān)約定：其他相關(guān)費用及約定：第五條交付與驗收交付時間：交付方式：驗收標準及約定：違約責(zé)任：第六條稅費與過戶稅費責(zé)任：過戶及相關(guān)要求：其他約定：第七條合同解除與違約責(zé)任合同解除條件與約定：違約責(zé)任約定：第八條其他事項其他約定事項：第九條合同生效與爭議解決合同生效條件：爭議解決方式：附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與補充協(xié)議均為合同的有效組成部分。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：通用版商用購房合同(第三篇)合同編號：[編號]商用購房合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售乙方購買的商用房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條式樣、位置與價格1.甲方將位于[房屋位置]的商用房屋，作為本次交易的標的物，其面積為[房屋面積]平方米。2.甲方將該商用房屋出售給乙方，乙方同意購買該商用房屋，并支付購房款項。購房價格為人民幣[購房價格]元整。第二條交房日期與交付狀況1.甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房日期]天內(nèi)付清全部購房款項。甲方在收到全部購房款項后，應(yīng)向乙方交付該商用房屋，并移交房屋相關(guān)證件。2.如果甲方不能按時交付房屋，應(yīng)向乙方按照購房款項金額的[延遲交付違約金比例]支付延遲交付違約金。第三條附加條件1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法證明文件、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料，并負責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場勘察，并委托專業(yè)人員進行房屋的檢測和評估。3.甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因交易導(dǎo)致的稅費、中介費等額外費用。第四條簽約與解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.甲、乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前[解除期限]天提出書面解除申請，并雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第五條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交[爭議解決方式]解決。第六