兒童樂園會所租賃協(xié)議書合集3篇

兒童樂園會所租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********承租方：********甲、乙雙方依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公平友好協(xié)商，簽署本合同。第一章場地、用途、期限第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為***平方米。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一。其次條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項目包括：游泳、健身、兒童消遣、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。第四條承租期自****年**月**日至****年**月**日。其次章租金及付款方式第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣*****元整第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣***萬元整的風(fēng)險保證金，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的狀況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。第七條乙方需在每月***號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金***萬***元整并結(jié)付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。第三章其它費用及支付方式第八條本合同所商定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。第九條前條所商定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費等的收取方法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。第四章甲方責(zé)任第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排解之前期間的租金。假如在***個月內(nèi)依舊未能徹底排解故障導(dǎo)致乙方無法連續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的緣由造成能源停供時，甲方將樂觀與有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣揚方案等文字報告將在***個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十二條甲方不負責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責(zé)任。甲方可幫助乙方報案。第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及***園各項管理規(guī)定的狀況。第五章乙方責(zé)任第十四條乙方如未在每月***號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期**日甲方將按月租金數(shù)千分之***的比例向乙方收取滯納金。第十五條乙方如超過***個月未交付租金，甲方有權(quán)實行包括封門等必要措施以提示乙方馬上在**日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必需在甲方宣布解除合同之日起**日內(nèi)搬離***園。第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)峻事故，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并負責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違反公共利益、社會和善風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。第十九條仔細遵守本合同規(guī)定的各項條款和與***園物業(yè)管理公司簽訂的平安等協(xié)議。其次十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。其次十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。留意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和干凈。堅守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應(yīng)用英語供應(yīng)服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。其次十二條保管好自己的各種物品，如消失丟失、損壞責(zé)任自負。其次十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨便轉(zhuǎn)變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。其次十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機械設(shè)備。其次十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名平安防火責(zé)任人，做好平安防范工作。其次十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣揚行為，必需事先獲得甲方的批準(zhǔn)。其次十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并根據(jù)經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。其次十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù)、平安、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責(zé)。第六章其他其次十九條本合同雙方在實行期間不得隨便解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或消失違法行為時，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。第三十一條如遇甲方出售或不行抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理睬所后部分設(shè)備設(shè)施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意賜予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。全部涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實施。第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)根據(jù)附件所商定的解決方案處理。第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。第三十五條本合同期滿前***個月，雙方就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進行調(diào)整。第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中假如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成全都時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。第三十七條本合同一式***份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：**************公章：**************法人簽字：************財務(wù)簽字：************簽署日期：****年**月**日乙方：**************公章：**************法人簽字：************財務(wù)簽字：************簽署日期：****年**月**日附件一：平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單附件二：會員卡的解決方案遺留的會員卡分***類：一類是****年卡和****年卡，一類是***卡，一類是******卡。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會員卡達成如下解決方案。1.甲、乙雙方全都同意上述***類會員卡自乙方承租經(jīng)營***園會所之日起連續(xù)沿用。2.家庭年卡和個人年卡在有效期內(nèi)甲方按每卡每月***元的標(biāo)準(zhǔn)賜予乙方補償。3.全部計次卡甲方不予乙方補償。4.上述兩類遺留會員卡到期后更換乙方銷售的會員卡。5.乙方承諾負擔(dān)必要的免費會員卡。會所裝修改造方案甲方1.更換兩個排風(fēng)扇。2.恢復(fù)游泳池水下燈光。3.加裝各種能源計量表。4.修復(fù)女更衣室衛(wèi)生間的上水管等。5.負責(zé)協(xié)調(diào)、鋪設(shè)電話線、網(wǎng)線、音響及電視接口等。乙方1.會所安裝門禁系統(tǒng)。2.會所前臺頂部安裝射燈，墻壁粉刷。3.通往男女更衣室走廊墻壁進行粉刷并安裝射燈及裝飾畫。4.男女更衣室的部分墻面及地面進行補修，更換節(jié)水開關(guān)。5.男女衛(wèi)生間的墻壁重新粉刷，走廊燈進行更換。6.現(xiàn)兒童房平安護墻進行翻新。7.現(xiàn)乒乓球室的地面加鋪地毯。8.游泳池加設(shè)音響及燈光。9.游泳池的墻面粉刷暫擬定支配在****年熱力管線檢測時進行。10.現(xiàn)美容美發(fā)廳的裝修改造在規(guī)劃中。人員交接解決方案1.乙方同意一次性接收現(xiàn)有會所人員***名。2.乙方從接收日起開頭負責(zé)擔(dān)當(dāng)所接收人員的工資、社保等，同時辦理接收人員的一切勞工手續(xù)。甲方簽字：******乙方簽字：******兒童樂園會所租賃協(xié)議書(第二篇)兒童樂園會所租賃協(xié)議書合同編號：【填寫合同編號】簽訂日期：【填寫簽訂日期】甲方：【填寫甲方名稱】住所：【填寫甲方住所地】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方：【填寫乙方名稱】住所：【填寫乙方住所地】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】摘要：本合同確認(rèn)甲方將擁有并運營的兒童樂園會所（以下簡稱"場地"）租賃給乙方使用，乙方同意按照合同規(guī)定的方式和期限使用場地，并支付租金。本合同有效期為【填寫合同有效期】。一、租賃物品及費用1.1乙方將租賃場地來進行【填寫乙方所需經(jīng)營項目】活動，并通過甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進行經(jīng)營。1.2乙方同意按照合同規(guī)定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】，支付方式為【填寫支付方式】。1.3乙方同意在租賃期限前【填寫提前通知天數(shù)】提前書面通知甲方是否續(xù)租或終止合同。二、租賃期限2.1合同起始日期為【填寫合同起始日期】，結(jié)束日期為【填寫合同結(jié)束日期】。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【填寫提前通知天數(shù)】提交書面通知，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和時間使用場地，不得擅自改變場地用途或進行其他未經(jīng)協(xié)商的經(jīng)營項目。3.2乙方對場地所使用的設(shè)施和設(shè)備負責(zé)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞所產(chǎn)生的維修費用。四、保密條款4.1乙方同意對于在本協(xié)議過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密和其他機密資料進行保密，并在協(xié)議解除或終止后仍應(yīng)繼續(xù)保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方違約解除合同，已支付的租金概不退還。六、爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議。6.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交【填寫仲裁機構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方當(dāng)事人具有約束力。七、其他約定事項7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并依法補充、修改合同。7.2本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：兒童樂園會所租賃協(xié)議書(第三篇)兒童樂園會所租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃甲方所經(jīng)營的兒童樂園會所達成以下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施和日期1.1甲方同意將兒童樂園會所指定的一定空間（以下簡稱"租賃設(shè)施"）出租給乙方，供其經(jīng)營兒童樂園業(yè)務(wù)。1.2租賃期為從________年___月___日起至________年___月___日止。第二條租金和支付方式2.1租金為每月________元人民幣，并于每月的___日前支付。2.2乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。第三條使用條件3.1乙方有權(quán)使用租賃設(shè)施，開展符合法律法規(guī)的兒童樂園相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動安全可靠，不得有違法行為，保證兒童樂園設(shè)備和服務(wù)的質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施及其附屬設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)及時賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2經(jīng)甲方書面同意，乙方可提前____天解除合同，但應(yīng)支付剩余租金的____%作為違約金。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋