商品房買賣合同范文格式3篇

商品房買賣合同范文格式商品房買賣合同范文格式精選3篇（一）商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十一條的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的商品房，達成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.6產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]第二條交易價格2.1房屋交易價格為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2買賣價格中，甲方需支付乙方[首付款金額]作為首付款，其余金額在房屋交付時一次性支付。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交房期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起[驗房期限]內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面告知甲方。3.3如乙方對房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退貨。第四條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1甲方確保所出售的房屋系其合法所有，不存在任何糾紛。4.2甲方應(yīng)在完成房屋交易前將房產(chǎn)證過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶所需的費用和手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時交付房屋，并無正當(dāng)理由，應(yīng)向乙方支付每日合同總價1%的違約金。5.2若乙方未按時支付房屋款項，并無正當(dāng)理由，應(yīng)向甲方支付每日合同總價1%的違約金。第六條糾紛解決6.1合同履行中發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以簽署時間為合同成立時間。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：商品房買賣合同范文格式精選3篇（二）【商品房買賣合同】甲方（出售方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（購買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方所擁有的商品房事宜達成如下合同條款，并共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條房屋的狀態(tài)2.1甲方保證房屋具備完全的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何抵押、查封、限制等不良情況。2.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及使用功能符合法定要求，不存在任何質(zhì)量問題。2.3甲方保證在簽訂本合同前，已對房屋的權(quán)屬及質(zhì)量進行了充分的調(diào)查和核實，并向乙方提供了真實、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)信息。第三條房屋的價格及支付方式3.1房屋的總價款為（人民幣大寫）_________元整（￥__________）。3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起15日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的（_________________）%作為首付款，即人民幣_________元整（￥__________）。3.3乙方應(yīng)在上述首付款支付完畢后的30日內(nèi)，按照以下方式支付房屋剩余款項：（1）乙方可選擇一次性支付房屋剩余款項；（2）乙方可選擇通過商業(yè)銀行貸款形式支付房屋剩余款項，具體貸款及還款方式、利率等事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋的過戶4.1乙方應(yīng)在房屋交付的7日內(nèi)，辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費用。4.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)及時將房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方。第五條房屋的交付5.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移將在本合同項下款項全部支付完畢并過戶完成后進行。5.2甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，交付房屋的物理控制權(quán)，并保證房屋交付時處于正常使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的___________________%。6.2如因不可抗力或第三方原因?qū)е聼o法實現(xiàn)本合同約定的條件和義務(wù)，雙方將協(xié)商解決或可視為解除本合同。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的訂立、履行及解釋適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條合同生效及其他事項8.1本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并過戶完成之日止。8.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件、補充協(xié)議及雙方簽署的其他相關(guān)文件，均為本合同不可分割之部分。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：商品房買賣合同范文格式精選3篇（三）補充協(xié)議編號：甲方：（買方）乙方：（賣方）鑒于甲乙雙方就《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”）已達成一致意見，現(xiàn)因特殊情況需要對原合同進行補充協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議，以便明確雙方權(quán)益：一、補充約定的內(nèi)容：1.補充房屋交付時間：雙方約定，原合同中規(guī)定的房屋交付時間為XX年XX月XX日，現(xiàn)補充約定該時間延長至XX年XX月XX日。2.補充房屋價格：雙方約定，原合同中規(guī)定的房屋總價為XX萬元，現(xiàn)根據(jù)市場行情調(diào)整，補充約定房屋總價為XX萬元。3.補充房屋面積：雙方約定，原合同中規(guī)定的房屋建筑面積為XX平方米，現(xiàn)根據(jù)實際測量，補充約定房屋建筑面積為XX平方米。二、其他補充事項：1.本補充協(xié)議的效力：本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，是原合同的組成部分。2.未盡事宜：本補充協(xié)議未盡事宜，均參照原合同約定。3.爭議解決：雙方就本補充協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本補充協(xié)議一式兩